Barrachd na Montauk: Càite an ceannaich thu taobh an ear

T.seo togail-inntinn sònraichte a bhith far a bheil an gnìomh, ge bith an e Rodeo Drive no clubaichean oidhche àrd Hamptons a th ’ann, ach uaireannan, bidh an East End a’ gairm air an fheadhainn a tha a ’sireadh suaimhneas agus nàdar.

Fad deicheadan, b ’e an gairm sin a bhith a’ siubhal nas fhaide an ear air an eilean, seachad air Southampton agus Bridgehampton agus East Hampton gu Montauk, ach beagan bhliadhnaichean air ais, thàinig a ’choimhearsnachd iasgach agus surfadh quaint de mu 3,500 neach-còmhnaidh fad na bliadhna gu bhith na àite teth airson an òigridh. , beairteach agus pathadh, a ’togail prìsean thogalaichean agus a’ dùsgadh nan sràidean, na bàraichean agus na tràighean gu làn chomas.

Tha na deamografaigs air atharrachadh gu mòr, arsa Nancy Keeshan, bho Keeshan Real Estate, The Montauk Realtor, a tha ag ràdh gur i a ’bhuidheann thogalaichean as sine sa choimhearsnachd. Tha e a-nis na cheann-uidhe àrd a-nis. Àiteachan-còmhnaidh aig Gurney’sLe cead Paperfarm

Ach chan ann às aonais cuid de pianta a tha a ’fàs.

Tha prìsean nas àirde airson màl, a ’tòiseachadh aig timcheall air $ 35,000 airson an t-seusan a chaidh seachad, a’ ciallachadh gum biodh barrachd dhaoine òga ag èigheachd suas ann an dachaigh - suas ri 20 aig amannan - ag adhbhrachadh duilgheadasan fuaim. Tha cuid ag ràdh gu bheil giùlan stoirmeil air a dhol suas anns na beagan bhliadhnaichean a dh ’fhalbh, a’ ruighinn crescendo as t-samhradh an-uiridh nuair a chaidh tiogaidean airson taighean-seinnse agus taighean-bìdh ionadail airson cus dhaoine, agus chaidh an cur an grèim aig ìre àrd airson dràibheadh ​​fo bhuaidh deoch làidir, urination poblach agus sabaidean, a rèir oifigearan.

Bha gu leòr aig luchd-seilbh dachaigh ionadail, a ’gearan aig coinneamhan bòrd baile East Hampton (a dh’ aindeoin cho fada ‘s a bha e, tha Montauk fhathast mar phàirt de Bhaile East Hampton) gu bheil dragh mòr air a’ bhèibidh a tha air fhàgail sa choimhearsnachd aca, agus fhreagair oifigearan a ’bhaile an gairm aca, a ’neartachadh nan còdan màil (dìreach dà uair san t-seusan as urrainnear taigh a thoirt air màl airson nas lugha na dà sheachdain, mar eisimpleir), agus a’ cur an gnìomh òrdughan a tha stèidhichte mu thràth, leithid nach eil barrachd air ceathrar dhaoine nach eil càirdeach san dachaigh nach eil a ’fuireach còmhla mar-thà mar teaghlach.

Tha na daoine a tha a ’ceannach dachaighean ann am Montauk a-nis, thuirt i, nan‘ oghaichean nan daoine a b ’àbhaist a bhith a’ samhradh ann an Southampton. ’

Tha na poileis ag ràdh gu bheil e air a bhith nas socraiche gu ruige seo, le nas lugha de thiogaidean agus de chur an grèim, ach air deireadh-seachdain o chionn ghoirid, bha e soilleir gu bheil a ’choimhearsnachd fhathast mòr-chòrdte am measg inbhich òga. Chaidh teaghlaichean fhaicinn air prìomh shràid Montauk Highway tron ​​latha, far am faigheadh ​​clann grèim air còn reòiteag aig John’s Drive-in (a tha a ’sealltainn soidhne ag ainmeachadh gu bheil e fo sheann riaghladh). Mar a bhiodh am feasgar a ’dol air adhart, dh’ atharraich an sealladh, le boireannaich òga a ’gabhail selfies air an tràigh agus fir òga, a bha na colognes air thoiseach orra, a’ coiseachd sìos na sràidean.

Air sgàth na cuingealachaidhean ùra, tha màl dheth, ach tha reic luath, arsa Kim Fagerland, manaidsear meur oifis Togalaichean Douglas Elliman ann am Montauk.

Tha iad air a dhol suas mu 5 sa cheud bhon àm seo an-uiridh, thuirt i, a ’cur ris gu bheil dachaighean ìre inntrigidh trì seòmraichean-cadail air èirigh gu timcheall air $ 700,000 prìs bun. Thathas a ’tabhann dachaighean àrd air a’ chuan cho àrd ri $ 13 millean, co-ionann ri prìsean airson dachaighean ri taobh na mara ann an Southampton agus East Hampton. Downtown Greenport.Yvonne Albinowski airson neach-amhairc

Bha e duilich cùisean atharrachadh, arsa Fagerland, neach-còmhnaidh fad-beatha ann am Montauk. Is e na h-àiteachan a b ’àbhaist dhomh a bhith a’ marcachd air each mar leanabh far a bheil McMansions a-nis. Ach fhathast, tha 60 gu 75 sa cheud den choimhearsnachd na thalamh pàirc sònraichte. Mar sin tha e gu ìre mhòr mar a bhios e. A-nis tha e mu dheidhinn na h-ath-mhodalan agus na teardowns.

Tha liosta dachaigh $ 2.4 millean aig Keeshan far East Lake Drive, anns a bheil seallaidhean mòra uinneig-dhealbh de Lake Montauk. Anns an taigh le ceithir seòmraichean, 3.5 amar tha làr ìseal agus teallach, slighe a-steach do gheata prìobhaideach agus cabhsair greabhail fada. Bidh Keeshan a ’gairm sgìre East Lake mar Beverly Hills of Montauk, gu h-àraidh air sgàth gu bheil e suidhichte taobh an ear air a’ bhaile, a ’toirt faireachdainn dìomhair dha.

Tha daoine den bheachd gu bheil Montauk air a dhol aig deireadh àrd, ach tha cùmhnantan ann fhathast fo $ 1 millean, tha i ag ràdh. Is e àrainneachd teaghlaich a th ’ann fhathast: campaichean samhraidh do chlann, leasanan snàmh na Croise Deirge… a h-uile càil a bha an seo nuair a bha mi nam leanabh.

Tha na daoine a tha a ’ceannach dachaighean ann am Montauk a-nis, thuirt i, nan oghaichean dha na daoine a b’ àbhaist a bhith a ’samhradh ann an Southampton. Strawberries aig Bayview Market and Farms, Aquebogue.Yvonne Albinowski airson neach-amhairc

Chan e dìreach na dachaighean a tha ag atharrachadh làmhan bho luchd-còmhnaidh meadhan-bliadhna fad na bliadhna gu milleanairean samhraidh. Tha gnìomhachasan a tha air a bhith nan comharran-tìre ginealach ag atharrachadh cuideachd. Tha Gosman’s Dock, far am b ’urrainn do luchd-turais latha agus luchd-còmhnaidh le chèile grèim fhaighinn air truinnsear de bhàtaichean-smùide agus suidhe aig bùird air an uisge, ri reic airson $ 52.5 millean a chaidh aithris (tha na 14 acairean aige a’ toirt a-steach togalaichean eile air màl). Tha na sealbhadairean ùra aig Gurney’s Montauk Resort agus Seawater Spa air tòiseachadh air ùrachadh sòghail air an àite cliùiteach, le 42 seòmar air an crìochnachadh airson mìosan an t-samhraidh. Cheannaich an luchd-seilbh, Lloyd M. Goldman bho BLDG Management Co., Inc. agus George Filopoulos à Metrovest, an togalach Panoramic View Resorts and Residences o chionn ghoirid, ag atharrachadh na màil oidhche ruigsinneach gu togalaichean sòghail cuan ris an canar The Residences. Bidh na h-aonadan dà gu còig seòmraichean-cadail, bho 2,000 gu 5,000 troighean ceàrnagach, le seirbheis buidealair, cabanas ri taobh tràigh, spà agus amar uisge mara, mnathan-cràbhaidh tràigh agus ruigsinneachd air goireasan Gurney, a ’tòiseachadh aig $ 4.7 millean; Tha na liostaichean aig Ryan Serhant bho Nest Seekers International.

Mar sin, mar a thig Montauk gu bhith na àite nas posta, tha an fheadhainn a tha dèidheil air an Taobh an Ear airson a bhaile dùthchail, beag a ’faireachdainn a’ coimhead ann an àiteachan eile air na Forks a Tuath agus a Deas. Do luchd-còmhnaidh Brooklyn tha Mark Solomon agus Cheryl Rosen, Aquebogue, coimhearsnachd bheag tuathanachais dìreach an ear air Ceann na h-Aibhne, a ’freagairt air a’ bhile.

Nuair a thàinig e gu bhith a ’taghadh, cha robh na Hamptons a-riamh na bheachdachadh, thuirt Solomon, 37, agus neach-lagha Manhattan, mun sgrùdadh dàrna dachaigh aca. Tha a bhean, Rosen, 38, na manaidsear prògram ann an raon teicneòlas ionmhais. Bha sinn a ’coimhead airson rudeigin sàmhach agus nas càirdeile don teaghlach, agus barrachd air falbh bhuaithe. A bharrachd air an sin, bha na luachan uamhasach, an coimeas ris na lorgas tu air an South Fork.

‘Bha sinn a’ coimhead airson rudeigin sàmhach agus nas càirdeile don teaghlach, agus barrachd air falbh bhuaithe. A bharrachd air an sin, bha na luachan uamhasach, an taca ris na lorgas tu air an South Fork. '

Lorg a ’chàraid an dachaigh bruadar aca air Bàgh Peconic, dachaigh le còig seòmraichean, 4,000 troighean ceàrnagach le poirdse a’ coimhead thairis air an uisge, a cheannaich iad an-uiridh airson beagan a bharrachd air $ 1.3 millean. Tha dithis chloinne aig a ’chàraid, a tha a’ màl ann an Gàrraidhean Carroll, agus bha iad airson dachaigh mhòr airson an teaghlach leudaichte aca cuideachd. Bho cheannaich iad an taigh sa Ghiblean an-uiridh, tha iad air a bhith ann a ’mhòr-chuid de dheireadh-sheachdainean tron ​​bhliadhna, a bharrachd air Latha Taingealachd agus saor-làithean na Nollaige.

Tha e 20 gu 30 mionaid nas fhaisge, thuirt Solamh. Mar as trice gheibh sinn chun taigh ann an dà uair a thìde.

Ach b ’e an fhìor tharraing an fhìor àile dùthchail.Tha tunna de thuathanasan obrach ann, a ’dèanamh biadh agus flùraichean agus mar sin, thuirt Solamh. Tha raointean aig mòran de na tuathanasan far am faod a ’chlann ruith timcheall agus peata a thoirt dha na beathaichean. Is e faireachdainn eadar-dhealaichte a th ’ann, agus bha sinn airson an dòigh-beatha àiteachais sin a thoirt dhaibh. Tuathanas bainne Catapano, Peconic, New York.Dealbh: Yvonne Albinowski airson neach-amhairc

Y.Tha e coltach gu bheil càraidean oung, mòran à Brooklyn, tha e coltach, air an tarraing chun Forc a Tuath airson a thaighean-bìdh adhartach tuathanas gu bòrd, a tha a ’cosnadh moladh mòr bho luchd-breithneachaidh bìdh - Taigh-bìdh Noah air an t-Sràid Aghaidh ann an Greenport agus an North Fork Table agus Taigh-òsta air a’ Phrìomh Tha rathaidean ann an Southold dìreach dhà - a bharrachd air geamhraidhean ionadail far am faod duine cuairtean a ghabhail agus glainne de merlot a ghearradh le truinnsear beag de chàiseagan ionadail.

Agus tha a bhith a ’gabhail brath air an toradh a tha dìreach air a thaghadh a’ ciallachadh barrachd còcaireachd dachaigh cuideachd.

An seo, bidh daoine a ’ceannach an glasraich aig an tuathanas agus a’ còcaireachd aig an taigh. Tha iasg ùr ann, dìreach bhon uisge, agus càise gobhar bho Catapano [Dairy Farm], agus eisirean ùra, thuirt Karla Dennehy, manaidsear gnìomh reic aig Real Estate Douglas Elliman ann am Mattituck. Tha uimhir de rudan bìdh inntinneach a ’dol, agus tha daoine ga fhaighinn a-mach. Tha mòran dhiubh à Brooklyn. Tha iad nas òige agus hipper. Cala Greenport.Dealbh: Yvonne Albinowski airson neach-amhairc

Tha Greenport, a bha uair na bhaile beag de luchd-obrach tuathanais agus iasgairean, air a thighinn gu bhith na àite ceann-uidhe, an dà chuid do luchd-turais agus luchd-ceannach dachaigh, le baile beòthail beòthail agus carousel obrach eachdraidheil ri taobh ceàrnag a ’bhaile aige.

Is e seusan math a th ’ann airson reic, thuirt Dennehy mun North Fork. Tha e inntinneach, leis gu bheil cothromachadh ann sa mhargaidh an-dràsta. Is e deagh àm a th ’ann airson ceannach agus deagh àm airson a reic. Ma tha thu airson ceannach, tha luach iongantach ann fhathast, ach tha an clàr-seilbhe air a dhol sìos, agus tha làithean air a ’mhargaidh air a dhol sìos cuideachd.

A rèir aithisg Elliman Real Estate’s Market, tha prìsean dachaigh cuibheasach air an North Fork air a dhol suas bho $ 672,698 gu $ 693,112 bhon chiad chairteal an-uiridh gu am-bliadhna, àrdachadh 3 sa cheud. Tha an àireamh de làithean air a bheil taighean air a ’mhargaidh cuideachd a’ dol sìos, bho 159 sa chiad chairteal an-uiridh, gu 139 am-bliadhna. Tha an cunntas air fuireach an ìre mhath seasmhach anns na h-amannan sin, bho 494 an-uiridh gu 507 am-bliadhna.

Ged a tha am Forc a Tuath buailteach a bhith nas motha mu dheidhinn seòladh no bòidhchead na cruth-tìre dùthchail, tha an taobh a deas, mar as àbhaist, mun tràigh. Ach chan eil an gluasad a-nis dìreach chun an ear, gu Montauk agus ceann an eilein, ach an iar air Canàl Shinnecock, gu Quogue agus Westhampton Beach.

Ged a tha Mercedes SUVs agus Range Rovers fhathast air am pàirceadh gu fialaidh air a ’phrìomh shràid, tha nas lugha de bhùthan àrd agus taighean-bìdh a tha feumach air àite glèidhte a’ sireadh aire. Tha am faireachdainn nas socraiche.

Ann am Baile Tràigh Westhampton, is e oidhcheannan film a th ’ann an oidhcheannan Diluain, tha Dimàirt ann airson clann le taisbeanaidhean phupaidean agus ceòl, agus tha Diardaoin ann airson cuirmean.

Tha e gu cinnteach ag amas air teaghlaichean, arsa Kim A. Buonomo, stiùiriche gnìomhachd aig Brown Harris Stevens Realty. Bheir e faireachdainn baile beag dhut.

Tha prìsean dachaigh a ’dol gu farsaing, arsa co-obraiche Buonomo, Darlene M. Manzella. Tha cuid de fixer-uppers ann a tha a ’tòiseachadh anns an raon $ 500,000, meadhanach, gluasad a-steach deiseil trì seòmraichean-cadail le amar airson timcheall air $ 1 millean agus dachaighean aig àrd-ìre airson $ 10 gu $ 20 millean air Rathad Dune aghaidh na mara, fhathast nas lugha na na bhiodh ann chosg e fuireach air a ’chuan ann an Southampton. Tha co-chomainn agus condominiums ri taobh na tràghad agus sa bhaile rim faighinn cuideachd, bho $ 600,000 airson aon seòmar-cadail agus suas, a rèir Manzella.

I.f tha na Hamptons nan àite ri fhaicinn, tha sgìre Tràigh / Quogue Westhampton mu dheidhinn a bhith air fhàgail leotha fhèin. Tha Realtors a ’toirt fa-near gu bheil daoine ainmeil a’ tighinn an seo agus a ’ceannach dachaighean airson fois a ghabhail: Giants quarterback Eli Manning, rionnag opera siabann Susan Lucci, actair telebhisean Michael J. Fox, agus acair CNN Anderson Cooper uile air dachaighean a cheannach ann an sgìre Tràigh / Quogue Westhampton.

P.is e ealain an t-adhbhar airson tagradh na sgìre gu bheil e faisg air an t-slighe air a bhualadh: Às deidh dhut falbh air an Long Island Expressway, cha leig thu a leas mòran ùine a chaitheamh air Slighe 27, a tha na phrìomh shlighe Southampton / East Hampton agus cuspair mòran epithet dòrn neach-siubhail aig amannan trafaic tric. Club Bath and Tennis Westhampton, Tràigh Westhampton, New York, 20 Ògmhios, 2016. PHOTO: Yvonne Albinowski airson neach-amhaircDealbh: Yvonne Albinowski airson neach-amhairc

Tha e mu dheidhinn an tràigh, thug Manzella fa-near air Tràigh Westhampton. Tha clasaichean surfadh, clasaichean snàmh, clasaichean iomraidh. Mar a tha anns a ’mhòr-chuid de choimhearsnachdan an East End, bidh màl ann an sgìre Tràigh Westhampton a’ gluasad gu farsaing bho $ 20,000 gach mìos airson dachaigh meadhanach trì seòmraichean-cadail a-steach don dùthaich gu $ 100,000 gach mìos airson togalach tràghad sia-seòmar le ùrachadh.

Gu h-ìoranta, air ais anns na 1970n agus ’80an, b’ e am baile an t-àite airson pàrtaidh, a rèir Pàdraig Galway, manaidsear gnìomh oifis Westhampton Beach aig Town and Country Real Estate.

Ach a-nis, tha Westhampton Beach Village air a mheas gun samhail airson a chlubaichean tràigh prìobhaideach, mòran air Rathad Dune, le amaran, teanas agus bàraichean-bidhe. Tha sgiobaidhean snàmh aig na clubaichean, far am bi clann is deugairean a ’rèis an aghaidh a chèile, agus tha iad nam pàirt mhòr de chuimhneachain samhraidh leanabachd, arsa Gaillimh.

Chan eil e dha-rìribh mu dheidhinn màl buidhne tuilleadh, thuirt e. Tha mòran dhaoine ainmeil an seo, ach bidh iad a ’sgèith fon radar.

Chan eil an glitz againn ... agus airson sin tha sinn ag ràdh ‘tapadh leat. '