Ann an ùine ghoirid bidh aon seòladh nas eireachdail aig sòisealaich Manhattan airson sgrìobadh a-mach às na leabhraichean dubha aca: tha Susan Burden, banntrach an neach-gnìomhachais, neach-poilitigs agus oighre Vanderbilt Carter Burden, air a co-op stàiteil 11-seòmar a chuir aig 1020 Fifth Avenue air a ’mhargaidh airson $ 23.5 millean.
Chaidh an àros ath-nuadhachadh gu h-ainmeil anns na 1980n le dealbhadh mionlach Mark Hampton. Chuidich seallaidhean de Central Park gu cinnteach, mar a rinn an seòmar-còmhnaidh mahogany mòr le 17 troighean a dh ’àirde. Ach b ’e an suathadh Hampton a rinn an t-àite. Is e seo an àros as brèagha a rinn Mark Hampton a-riamh, chaidh socialite agus sgrìobhadair comann Vanity Fair Nan Kempner, dlùth charaid Ms Burden, chun an Braganca. Tha mi duilich gu bheil i ga reic. Tha e cho breagha, ach tha mi creidsinn gu bheil e rud beag mòr dhi…. Bha i an-còmhnaidh brèagha, agus tha i na boireannach diadhaidh.
A bharrachd air a ’chleachdadh aice mar eòlaiche-inntinn teaghlaich, tha Ms Burden na suidhe air bùird Ionad Burden for Aging agus New Yorkers for Children, buidheann a tha a’ cur seirbheisean sochair ri clann a ’bhaile. Bha an duine aig Ms Burden, Carter Burden, a bhàsaich ann an 1996, na Comhairliche Baile bho 1969 gu 1978; an com-pàirtiche riaghlaidh aig Uilleam A.M. Uallach & Companaidh; bha seilbh aca cuideachd air The Village Voice agus New York Magazine. Tha a ’chiad bhean aig Mgr Burden, Amanda Burden, na stiùiriche ùr air an Roinn Dealbhadh Baile agus na chathraiche air a’ Choimisean Dealbhaidh aice.
Cha deach gairmean gu Susan Burden a thilleadh, agus dhiùlt am broker aice, Kathy Steinberg aig Edward Lee Cave Realty, beachd a thoirt seachad.
Ach bha nighean Mgr Hampton, Alexa Hampton-Papageorgiou, a tha na cheann-suidhe air Mark Hampton Inc., agus a chùm a phàrtaidh ceangail san àros, cuideachd a ’seinn a cuid molaidh.
Chunnaic mi mòran, agus is dòcha gur e seo aon de na h-àitean as iongantaiche a chunnaic mi a-riamh nam bheatha, thuirt i. Ach airson a mhòrachd gu lèir - anns a bheil gu leòr - chan e aon de na h-àiteachan sin far am bi thu a ’coiseachd a-steach agus a’ smaoineachadh, ‘Cha bu chòir dhomh suidhe sìos.’ Tha e comhfhurtail eadhon ged a tha e eireachdail.
Cheannaich Ms Burden agus an duine aice nach maireann an àros airson $ 4.9 millean ann an 1990. Tha na trì seòmraichean-cadail aige, trì seòmraichean-ionnlaid gu leth, cidsin ithe, seòmar-bìdh foirmeil agus seòmar sgrùdaidh / èididh duine-uasal a ’gabhail suas an 11mh làr gu lèir. Tha peadalan ann am mòran de na dorsan, agus tha colbhan ri taobh an t-slighe a-steach gu seòmar-còmhnaidh àirde dùbailte an àros, a thathas a ’margaidheachd (ann an fo-aithris tearc) cho foirfe dha càraidean a tha a’ dèanamh dibhearsain. Chuimhnich Ms Hampton-Papageorgiou a bhith an làthair aig grunn bhainnsean, pàrtaidhean cocktail agus dìnnearan foirmeil san àros, agus thuirt i gu robh meud uamhasach an t-seòmair-suidhe a ’ceadachadh cruinneachaidhean brèagha co-rèireach.
Bha e cho mòr is gum faodadh grunn bhuidhnean a bhith air an sgaoileadh gu comhfhurtail timcheall an t-seòmair, thuirt i ris an Braganca. Sin as coireach gun robh m ’athair cho moiteil às a’ phròiseact sin: Bha e na dheagh eisimpleir de bhith ag obair le dithis charaidean dlùth agus ga fhaighinn ceart.
Leis gu bheil àrosan san togalach ainmeil le seallaidhean den phàirc gu math tearc, tha naidheachdan mun àros seo a ’tighinn air a’ mhargaidh a ’sgaoileadh gu sgiobalta tro chearcaill thogalaichean sògha. Air a thogail ann an 1925 le Warren & Wetmore, prìomh ailtirean Grand Central Terminal, tha 1020 Fifth a ’suidhe tarsainn na sràide bho Thaigh-tasgaidh Ealain Metropolitan, agus tha 13 àitean sòghail san togalach.
Tha an àros maisonette duplex air a ’chiad làr de 1020 Fifth cuideachd air a’ mhargaidh an-dràsta airson $ 5.8 millean. Dhiùlt na brocairean aca aig Buidheann Corcoran beachd a thoirt seachad air an luchd-seilbh.
Seagram’s Heir to Sell Townhouse airson $ 27M.
Tha oighre Seagram, Matthew Bronfman, ag ullachadh airson gluasad a-mach às an dàrna taigh aige ann an sia mìosan. Anns a ’Ghearran seo, nuair a bha na tabloids ag èigheachd gu robh a bhean, Lisa Belzberg, ann an dàimh le Bill Clinton, dhealaich Mgr Bronfman rithe agus ghluais iad a-mach às an dachaigh aca Katonah, N.Y. A-nis thig fios gu bheil Mgr Bronfman air taigh a bhaile aig Sràid 67th an Ear a chuir air a ’mhargaidh airson $ 27 millean.
Cha do thill Mgr Bronfman, a tha na chom-pàirtiche riaghlaidh aig ACI Capital, a-rithist is a-rithist, agus dhiùlt am broker aige, Deborah Grubman à Alice F. Mason Ltd. Tha aitreabh clach-aoil còig-sgeulachd Mgr Bronfman, eadar slighean Madison agus Fifth, a ’tomhas 25 troigh tarsainn agus a’ leudachadh 96 troigh a-steach don bhloc.
Cheannaich Mgr Bronfman an taigh ann an 1994 airson $ 3 millean, agus dhòirt e $ 19 millean a-steach do ùrachadh iomlan gut a thàinig gu crìch ann an 1996. Ged gun teagamh chuir na h-ùrachaidhean sin milleanan ri luach ath-reic an taighe, chaidh a ràdh cuideachd gun do rinn iad droch mhilleadh air taigh a nàbaidh. , a ’toirt lìon do Mhgr Bronfman cùis-lagha ioma-mhillean-dollar a tha fhathast a’ feitheamh.
Thuirt Stuart Shaw, neach-lagha aig a bheil an taigh aige balla le Mgr Bronfman’s, ris an Braganca gun do dh ’ùraich Mgr Bronfman an staidhre aige agus chuir e beam stàilinn structarail tron bhalla aige. Bha e an dùil gum biodh a ’chùis-lagha aige an aghaidh Mgr Bronfman a’ reic reic an taighe aige.
Cò cheannaicheadh togalach le cùis-lagha fosgailte? Thuirt Mgr Seathach. Cò cheannaicheadh togalach aig a bheil còir agam a ghearradh a-mach - agus mar sin bhiodh an togalach aca ann an cunnart agus a ’tuiteam sìos?
Chan eil mi a ’feuchainn ris an ainm aca a shlaodadh tron eabar, ach tha mi air a ghoirteachadh, lean Mgr Seathach. Tha iad nan daoine tlachdmhor - ach nuair a thig e don chùis-lagha seo, tha iad gu tur do-ruigsinneach.
Tha Mgr Seathach ag ràdh gu bheil e an dùil gun tèid a ’chùis shìobhalta gu cùirt taobh a-staigh naoi mìosan. Cha deach gairmean gu neach-lagha Mgr Bronfman a thilleadh.
A dh ’aindeoin na duilgheadasan sin a dh’ aindeoin sin, tha taigh Mgr Bronfman a-nis beagan gann de mhòrachd.
Air a ’chiad làr de thaigh a’ bhaile tha talla inntrigidh clach-aoil mhòr, cidsin còcaire làn uidheamaichte agus ùrlaran sabhal farsaing. Air an làr cuideachd tha seòmar teaghlaich, seòmar ithe neo-fhoirmeil agus staidhre cùil dùinte le glainne. Air an dàrna làr tha làr cnàimh-sgadain, dorsan boghach, seòmar-bìdh foirmeil, teallach losgaidh fiodha agus for-uinneag Juliet. Tha dà sheòmar cadail air an treas làr le seòmar nanny measgachadh agus seòmar-cluiche, dà sheòmar-ionnlaid agus balcony Juliet eile. Anns an t-seòmar-cadail air a ’cheathramh làr tha àite teine, àite èididh agus leabharlann panail sùil-eòin-dùbailte le àirde dùbailte còmhla ri barraid le àite teine a-muigh. Tha leabharlann, oifis agus seòmraichean luchd-obrach air a ’chòigeamh làr. Tha solarium agus gàrradh mullach planntaichte aig a ’mhullach, agus tha talla-spòrs, seòmar luchd-obrach agus seilear fìona anns an làr ìseal.
Tha Mgr Bronfman a ’fuireach taobh a-staigh 15 blocaichean bhon chòrr den chinneadh Bronfman stèidhichte ann an New York air Fifth Avenue. Tha athair, co-chathraiche Seagram, Edgar Bronfman - a tha cuideachd na cheann-suidhe air Còmhdhail Iùdhach na Cruinne - a ’fuireach aig 960 Fifth Avenue, faisg air 77mh Sràid. Cheannaich bràthair a mhàthar, co-chathraiche Seagram, Charles Bronfman, taigh-dubh dà-fhillte bho Alfred Taubman, ceann Sotheby, aig 838 Fifth Avenue ann an 1999. Tha taigh baile aig bràthair Matthew Bronfman, Edgar Bronfman Jr., air 64mh Sràid an Ear.
cnoc carnegie
1185 Avenue Avenue
Co-op trì seòmraichean-cadail.
A ’faighneachd: $ 4.5 millean. A ’reic: $ 4.2 millean.
Cumail suas: $ 3,540; 33 sa cheud cìs-tharraingeach.
Ùine air a ’mhargaidh: sia mìosan.
FAMILY-FRIENDLY Còig bliadhna fichead air ais, thug neach-reic thogalaichean Michele Kleier sùil air a ’cho-op mhòr naoi-seòmar seo, le leabharlann agus seòmar maighdeann, aig an 1185 Park Avenue storied agus dh’ innis i dha a luchd-dèiligidh, If you don ’ t ceannaich an àros seo, cha bhith mi a-riamh gad ghairm a-rithist. Ghabh iad a comhairle agus ghluais iad a-steach gu sgiobalta. B ’e seo aon de na ciad chùmhnantan aig Ms Kleier. Ceathramh linn às deidh sin, leis an dithis mhac aca air fàs suas, na pàrantan nead falamh sin - tha iad tràth anns na 50an; tha i na inntinn-inntinn, tha e na eòlaiche cairt-eòlaiche air an robh Ms Kleier air ais agus dh ’innis e dhi gu robh an t-àm ann cladhan nas lugha a lorg. Tha an togalach na chuimhneachan air Jazz Age New York. Air a thogail ann an 1929, agus a ’dol thairis air a’ bhloc gu lèir eadar 93mh agus 94mh sràid, tha an aon lios dràibhidh a-staigh aig Park Avenue, agus tha na sia coitearan àrdaichear san togalach a ’frithealadh dìreach dà àros gach làr, a’ toirt faireachdainn dlùth don togalach mhòr. Bha luchd-reic an togalaich seo timcheall air 3,700-troigh ceàrnagach cho ceangailte ris an dachaigh aca is gun robh iad ag iarraidh agallamhan a dhèanamh ri droch cheannaichean san amharc. Tha an ceangal tòcail seo aca, agus bha iad airson dèanamh cinnteach gum biodh [na ceannaichean ùra] gu bhith dèidheil air an àros, thuirt Ms Kleier, ceann-suidhe Gumley Haft Kleier Inc. Lorg iad luchd-giùlan lòchrain freagarrach ann an càraid le triùir chloinne òga. Is dòcha gur e an diofar eadar Cnoc Charnegie agus an còrr de Park Avenue, ach b ’e a’ chlann a sheulaich an aonta. Tha an luchd-ceannach anns an aon stàit ’s a bha an luchd-reic o chionn 25 bliadhna. Is e an ath ghinealach a th ’ann, thuirt Ms Kleier.
àite sutton
419 East 57th Street
Co-op dà sheòmar-cadail.
A ’faighneachd: $ 695,000. A ’reic: $ 695,000.
Cumail suas: $ 1,363; 50 sa cheud cìs-tharraingeach.
Ùine air a ’mhargaidh: aon mhìos.
DÙTHCHAS AIR NA ROCANAN Bha càraid aig deireadh nan 40an aca a ’dèanamh cuairt-coiseachd mu dheireadh den cho-op Sutton Place seo nuair a fhuair iad a-mach gu robh luchd-seilbh an àros roimhe air an àite fhàgail ann an rudeigin nas lugha na suidheachadh mint. Bha seann leabaidh crochte mun cuairt, bha àirneis air a sgaoileadh mun cuairt, agus bha an fhrigeradair a ’coimhead critheanach. Bha an luchd-ceannach fhathast a ’cur luach air 1,350 troigh ceàrnagach aig co-op Sutton Place agus solas uamhasach air a spiris air an 11mh làr, ach bha an t-searrag cha mhòr gu leòr airson a’ chùmhnant a chuir air deigh. Bha cùisean a ’teasachadh aig an dùnadh eadar an luchd-ceannach agus luchd-ionaid an luchd-reic, thuirt riochdaire a’ cheannaiche, Tania Arias, bho Bhuidheann Corcoran. Bha iad gu math troimh-chèile, agus bha mòran ado ann. Ach an àite a bhith cuagach, leum Ms Arias agus neach-reic an luchd-reic ann an cab a-null gu Sutton Place gus cuideachadh fhaighinn bho fhear-obrach an togalaich ann a bhith a ’toirt air falbh a’ mhòr-chuid de na rudan pearsanta a bha ciontach. Lìon i eadhon glainne le deigh bhrùite gus dearbhadh gu robh am frids ag obair. Tha mi air rudan eile a dhèanamh, ach tha sin gu math radaigeach, thuirt Ms Arias. Ge bith dè a bheir e gus na pàrtaidhean uile a shàsachadh.
chelsea
136 Sràid 22nd an Iar
Condo trì-seòmar-cadail, dà-gu-leth-seòmar-ionnlaid.
A ’faighneachd: $ 1.85 millean. A ’reic: $ 1.75 millean.
Cosgaisean: $ 1,079. Cìsean: $ 1,917.
Ùine air a ’mhargaidh: trì mìosan.
MAX HEADROOM Bha dà neach-lagha trì-deug uile gu bhith a ’ceannach lobhta air an t-seachdamh làr den togalach condo Flatiron seo nuair a rinn iad lorg dòigheil: Bha am mullach aca trì òirlich nas ìsle na àite co-ionann air a’ chòigeamh làr. A ’toirt an acumen laghail aca gus buaidh a thoirt air an t-suidheachadh, chuir an luchd-lagha an cèill gum biodh dà-chonnaidh bydroppingdown, chan e a-mhàin gum faigheadh iad trì òirlich de dh’ àite glanaidh, ach dh ’fhaodadh iad cuideachd $ 100,000 a leagail far a’ phrìs iarraidh. Agus leig às iad. Chuir e iongnadh orm, thuirt àrd-iar-cheann-suidhe Insignia Douglas Elliman, Linda Fenn, a bha a ’margaidheachd an togalaich. Bhiodh a ’mhòr-chuid a’ dol airson sealladh nas àirde agus nochdaidhean nas fheàrr. Tha 3,272 troigh ceàrnagach ann an lobhta a ’chòigeamh làr de luchd-lagha’, mullaichean giùlan fiodha, breige fosgailte agus mion-fhiosrachadh tùsail. Tha an togalach, eadar an t-Siathamh agus an t-Seachdamh slighe, a ’dol air ais gu 1907 agus chaidh atharrachadh gu ochd condos lobhta am-bliadhna. Bha luchd-gabhail ùr a ’chòigeamh làr a’ malairt ann an co-op Taobh an Ear Uarach airson na cladhan ùra aca, agus a rèir Ms Fenn, chuir iad seachad pasganan ùine a ’spùtadh thairis air na cùmhnantan ùra aca. Chaidh iad thairis air a h-uile dad gu pearsanta le cìr ghrinn, thuirt Ms Fenn. Gu fortanach, cha robh mi an sàs leis a ’phàirt sin dheth.
SIDE EAST UPPER
Bidh Lycée Taobh an Ear Uarach a ’reic
Nuair a dh ’ainmich an Lycée Français de New York san Lùnastal 2000 gu robh iad a’ cur a h-uile sia de na bailtean-baile eireachdail aige an Taobh an Ear - air feadh an robh clasaichean agus oifisean rianachd na sgoile air a bhith sgapte fad bhliadhnaichean air a ’mhargaidh, thòisich an scramble gu dùrachdach.
Cha tàinig bloc de thaighean-baile den in-mhalairt ailtireil sin a-riamh air a ’mhargaidh en masse, thuirt Kirk Henckels, stiùiriche air Stribling Private Brokerage. Anns na mìosan eadar-amail, tha a h-uile duine bho ban-oighre Band-Aid Libbet Johnson gu Emir Qatar air ùidh a ghabhail anns na togalaichean. Anns an Fhaoilleach, bha trì de na togalaichean-3 agus 5 East 95th Street agus 12 East 73rd Street - air a dhol fo chùmhnant.
Bhon uairsin, cheannaich Carlton Hobbs, neach-reic seann rudan à Lunnainn, 60 East 93rd Street air 5 Ògmhios airson $ 10.6 millean. Thuirt Mgr Hobbs, a tha mar aon de phrìomh àrsaidheachd na RA - agus a tha, a rèir aithris, a ’dùblachadh mar neach-dealbhaidh airson Madonna, Elton John agus Mick Jagger - ris an neach-labhairt tro neach-labhairt gu bheil e an dùil gum bi taigh-còmhnaidh Sràid 93rd mar phrìomh dhachaigh a’ chompanaidh aige. . Chan fheumar a ràdh, tha sinn air leth toilichte a bhith a ’coileanadh bruadar o chionn fhada a bhith a’ gluasad gu Baile New York, thuirt Stefanie Rinza, stiùiriche riaghlaidh Mgr Hobbs. Ach, leis gu bheil feum air ath-nuadhachadh agus ath-sgeadachadh faiceallach air togalach New York, chan eil dùil againn gluasad ron Mhàrt 2004.
Bidh gnìomhachas Mgr Hobbs fhathast stèidhichte ann an Lunnainn gus am bi ùrachadh air taigh-baile 93rd Street deiseil, agus tha e an dùil làthaireachd a chumail ann an Lunnainn às deidh a ’ghluasaid. Tha ceithir làir anns an taigh mòr aoil 57 troighean a leud air 93mh Sràid, a bharrachd air làr ìseal agus gàrradh cùil 20-by-57-foot. Thog an t-ailtire ainmeil Iain Russell Pope an togalach ann an 1931 airson Virginian Graham Fair Vanderbilt, a bha na bean-pòsda aig Uilleam Vanderbilt. Mus do ghabh an Lycée an taigh mòr thairis, bha Misean Ròmanach dha na Dùthchannan Aonaichte. De na sia togalaichean a mhargaich sinn, thug am fear seo iasad dha fhèin mar as fhasa ath-nuadhachadh gu taigh le aon teaghlach, thuirt Sharon Baum bho Bhuidheann Corcoran, a cho-chlàraich an taigh le Corcoran’s Carrie Chiang. Airson a ’ghnìomhachas [Carlton Hobbs] a-staigh, tha iad a’ dol a dh ’iarraidh gum bi e a’ sealltainn mar dhachaigh eireachdail eireachdail. Tha e soilleir nach robh iad airson àite malairteach air an treas làr de Madison Avenue.
Rinn Mgr Hobbs ainm dha fhèin anns na SA le bhith a ’cur pìosan de luchd-togail no seann scouts air feadh an t-saoghail agus a’ pàigheadh choimiseanan eireachdail dhaibh airson pìosan ealain is àirneis taghte fhaighinn air ais. Ann an 1996, thug Town & Country Monthly cunntas air Mgr Hobbs mar rud neo-choltach cockney bloke… a dh ’èirich gu mullach a’ mhalairt eadar-nàiseanta le pìosan iongantach, thar-an-uachdar air an tomhas gu foirfe airson blas opulence gun stad rè na h-ochdadan splurging. Tha an aitreabh 93mh Sràid coltach ri maison particuliere ann an stoidhle Louis XV ann an Versailles. Air an taobh a-muigh, tha an taigh gu tur co-chothromach, ach a-mhàin an doras boghach air a shuidheachadh air ais air an taobh cheart. Ann am prìomh structar trì-bhàgh an aitreabh tha làr ìseal le cùrsa fosgailte agus boghach. Ann an leabharlann an taigh tha ballachan air an dèanamh gu tur de màrmor - feart ainneamh, ma bha e a-riamh, ri lorg ann an taigh-baile Manhattan. Thuirt broker a chaidh air turas timcheall an togalaich gu robh e a ’faireachdainn mar lùchairt, far am bi Cinderella a’ dol airson a ’bhàl.
An dèidh suidhe air an uilinn airson ùine, tha e coltach gu bheil na togalaichean eile sa chruinneachadh a ’gluasad cuideachd: Taobh a-staigh an dà sheachdain a dh’ fhalbh, tha an Braganca air ionnsachadh, tha dhà de na togalaichean as drùidhtiche, 7 agus 9 East 72nd Street, air falbh cuideachd a-steach do chùmhnant, ged a tha brocairean Corcoran mar mhàthair air na ceannaichean.
