Luchd-obrach ospadail a ’coiseachd a dh’ obair taobh a-muigh Ionad Meidigeach NYU Langone (Arman Dzidzovic / New York Braganca) Rick agus morty seusan 10
Mar oileanach meidigeach, bidh thu a ’dol tro na h-uileiad sinbliadhnaichean de dh ’fhoghlam agus is e dìreach latha iongantach, iongantach a th’ ann nuair a tha thu a ’maidseadh, thuirt Alexandra Price, oileanach meidigeach ann an NYU a fhuair a-mach mar a thachair dhi mar dhotair-feitheamh air 20 Màrt, nuair a bha i fhèin agus cuid de 18,000 a’ ceumnachadh air feadh na dùthcha air a mhaidseadh le prògraman còmhnaidh.
Bidh an dà chuid cuideam agus inntinneach, Latha Co-fhreagair, a bhios a ’tachairt an treas Dihaoine sa Mhàrt gach bliadhna, a’ dearbhadh chan ann a-mhàin far am bi gach oileanach meidigeach san dùthaich a ’leantainn air adhart leis an trèanadh aige (tha algorithm coimpiutair a’ co-thaobhadh roghainnean oileanaich meidigeach ri roghainnean stiùirichean prògram còmhnaidh. , a ’sònrachadh gach fear gu aon àite), ach co dhiubh a thèid aca air an speisealachd as fheàrr leotha a chleachdadh, no eadhon comasach air a bhith ag obair idir (tha àireamh bheag sa cheud de dh’ oileanaich nach eil a ’maidseadh agus feumaidh iad scramble gus prògram a lorg a tha ri fhaighinn sliotan).
Gu fortanach, bha geam Ms Price gu math toilichte - fhuair i aon de na prìomh roghainnean aice - inntearnas bliadhna aig NYU Tisch, a ’cuairteachadh eadar Tisch, Bellevue agus ospadal VA, agus an uairsin còmhnaidh còmhnaidh dermatology ann am Miami, far an do dh’ fhàs i suas. Ach dìreach beagan làithean às deidh sin, bha i draghail mu gheama eile, fear nach do chaith i bliadhnaichean a ’sùileachadh, no a thug fìor bheachd oirre roimhe: a’ lorg àros. Tha a ’mhàl air an stiùidio NYU le subsadaidh aice, a chosgas timcheall air $ 1,000 gach mìos, suas 1 Ògmhios, agus mar neach-còmhnaidh chan eil cead aice fuireach.
Tha mi air mo chlisgeadh leis na prìsean, chuir e iongnadh orm na tha daoine a ’pàigheadh airson nan àros sin. Tha e gu math dùbhlanach, thuirt Ms Price, ag aideachadh mura biodh i airson a h-antaidh, Susan Abrams, broker Warburg, gum biodh i air chall gu tur. Chuir e tarsainn air m ’inntinn gur dòcha gum biodh e duilich, ach a bhith onarach, smaoinich mi air a’ phrògram an toiseach - tha mi a ’smaoineachadh gur e dòigh-obrach àbhaisteach a tha sin - is e an rud Àireamh 1 mar dhotair a tha a’ tòiseachadh air do chùrsa-beatha an trèanadh as fheàrr fhaighinn agus an còrr nì e dìreach cunntas air fhèin.
Chan eil an còrr, mar a tha e a ’tachairt, gu tur fhèin, mar a bhios sgòran de luchd-còmhnaidh a’ maidseadh ri ospadalan Manhattan a h-uile bliadhna a ’faighinn a-mach nuair a thòisicheas iad a’ coimhead airson flataichean, gnìomh a tha gu sònraichte duilich leis na tuarastalan meadhanach beag aca - mar as trice eadar $ 50,000 agus $ 60,000 a bliadhna - agus na làithean gruamach 16-uair, oidhcheannan fadalach agus madainn tràth a bhios a ’dèanamh siubhal bho Brooklyn no Queens do-fhaicsinneach.
Tha iad uile air innse dhomh gu bheil iad air a ’mhòmaid‘ oh shit ’sin, thuirt broker a’ bhaile Debra Hoffman, a ’toirt cunntas air an fhaireachdainn a tha a’ dol fodha nuair a tha luchd-còmhnaidh a ’tighinn a-steach, mòran dhiubh fhathast euphoric às deidh dhaibh a bhith air am maidseadh leis na prògraman ciad roghainn aca, ionnsaich ciamar duilich a bhios an t-sealg. Chuimhnich i, bliadhnaichean roimhe sin, a ’faicinn dithis de a caraidean gu litireil a’ leum airson toileachas nuair a fhuair iad a-mach gu robh iad a ’faighinn taigheadas tron ospadal.
De na mòran ospadalan àrd-ìre a tha ri taobh trannsa an Taobh an Ear ris an canar gu h-eadar-dhealaichte mar alley bedpan, tha grunn dhiubh a ’tabhann cuid de thaigheadas le subsadaidh no tuarastal do luchd-còmhnaidh - aideachadh dealbhach nach eil fìrinnean margaidh thogalaichean Manhattan a’ co-thaobhadh ris na buidseatan den fheadhainn ann am prògraman trèanaidh, aig a bheil comas siubhal a-steach bho sgìrean nas saoire air a chuingealachadh le uairean a-thìde cho fada o chionn beagan bhliadhnaichean gun deach gluasad luchd-còmhnaidh a chuir sìos gu nàiseanta aig 16 uairean; roimhe seo, bha gluasadan ainmeil airson a bhith a ’sìneadh gu 40 uair a thìde agus nas fhaide.
Gu dearbh, mar neach-labhairt airson Lenox Hill, a tha a ’tabhann taigheadas le subsadaidh don luchd-còmhnaidh aige, thuirt e ris an Neach-amhairc, Gu follaiseach tha iarrtas nas motha na an àireamh de thaighean-còmhnaidh. Tha Lenox Hill a ’toirt seachad tuarastal dhaibhsan nach fhaigh àite-fuirich le subsadaidh (dìreach 5 sa cheud), ach chan eil luchd-còmhnaidh aig mòran ospadalan eile cho fortanach (agus cha mhòr gu bheil na h-àiteachan-fuirich aig Lenox cho laghach - bidh teaghlaichean le clann a’ faighinn roghainn airson aon-seòmar-cadail agus tha tagradh sònraichte aig càraidean gu stiùidio alcove). Mar as trice bidh an taigheadas a tha ann an toiseach a ’dol gu oileanaich meidigeach, agus an uairsin luchd-còmhnaidh a’ gluasad bho taobh a-muigh na stàite, le luchd-dàimh - an ùine trèanaidh às deidh còmhnaidh a bhios mar as trice a ’pàigheadh timcheall air 20 gu 30 sa cheud nas motha na dreuchd còmhnaidh - aig a’ bhonn.
Is e an roinn mu dheireadh gun phàigheadh a tha Zachary Vande Griend, a ghluais à Detroit còmhla ri a bhean agus dithis chloinne òg an-uiridh airson caidreachas lannsa plastaig aghaidh bliadhna aig roinn otolaryngology Mount Sinai.
B ’e seo mo phrìomh roghainn, agus mar sin bha mi air bhioran a thighinn an seo. Ach bha e uamhasach duilich dhomh, thuirt Mgr Vande Griend, a ’cur ris nach robh e fhèin agus a bhean nan luchd-seilbh thogalaichean; bha e a ’ceannach taigh nuair a choinnich e rithe, agus bha fear aice mu thràth. Tha ceannach taigh iom-fhillte agus tha mi air a bhith nam mhàladair ann am bailtean-mòra eile, ach cha robh dad de bheachd agam cò ris a bhiodh e coltach ann an New York.
Cha robh e fhèin no a bhean eòlach air duine sam bith anns a ’bhaile, agus chan eil prògram foirmeil aig Mount Sinai gus luchd-taic a tha a’ coimhead airson taigheadas a chuideachadh. An toiseach, cha b ’urrainn dhaibh eadhon broker fhaighinn; am fear a bha air na taighean aca a liostadh ann am Michigan ris an canar brocairean New York gus an do lorg e Citi Habitats ’Etie Khan, a dh’ aontaich a bhith ag obair còmhla riutha.
Leig Mgr Vande Griend dheth a dhreuchd gu sgiobalta leis gu robh feum aige air neach-urrais gus aonta-màil fhaighinn airson dà sheòmar-cadail air an Taobh an Iar Uarach, ach bha e na iongnadh dha gun dèanadh e 80 uiread den mhàl a dhèanamh, suim a bha coltach cuideachd adhartach don neach-urrais a bhiodh aige, athair Mgr Vande Griend, neach-lagha soirbheachail ann an Oregon. Cha robh e airidh air, agus mar sin mhol Ms Khan gum biodh iad a ’tabhann a’ bhliadhna air fad a phàigheadh ro-làimh; Vande Griend athair Dh'fheumadh iad loidhne creideas ionannachd dachaigh a thoirt a-mach.
Gu bunaiteach, chrìochnaich sinn a bhith a ’tabhann $ 50,000 a phàigheadh ro-làimh agus eadhon an uairsin cuid de dh’ àiteachan nach robh ùidh aca, thuirt Mgr Vande Griend. Mu dheireadh, lorg iad dà sheòmar-cadail $ 3,500 air Amsterdam agus 98th (bidh e a ’coiseachd air feadh na pàirce chun ospadal gach madainn) a choinnich ris an dà riatanas neo-chothromach aca: air a’ chiad làr agus le nigheadaireachd san togalach.
Thuirt Mgr Vande Griend gun do dh'ionnsaich iad gu luath na bha iad an dùil a dhèanamh. An toiseach bha sinn den bheachd gum biodh e math trì seòmraichean-cadail a bhith againn, ach cha robh sin gu bhith a ’tachairt. Bidh an leanabh 1-bliadhna a ’cadal anns an dàrna seòmar-ionnlaid ann am paca-is-cluich, thuirt e, a’ mìneachadh gum bi a ’chlann a’ cumail a chèile suas fad na h-oidhche ma tha iad a ’cadal san aon rùm. Is e am pàirt as duilghe gu bheil sia staidhrichean suas agus sia staidhrichean sìos, agus mar sin feumaidh sinn iomadh turas a dhèanamh a h-uile uair a dh ’fhàgas sinn - faigh an stroller, faigh na pocannan, faigh an aon leanabh, an uairsin am fear eile, an uairsin bidh an super agad a’ fuireach a-steach tha leannan a ’gàireachdainn ort.
Gu dearbh, bha teaghlach Mgr Vande Griend cho uamhasach leis na riatanasan màil anns a ’bhaile-mhòr is gun do thòisich iad an amharas gur e sgam a bh’ ann, gu sònraichte às deidh dha Ms Khan am màl a thoirt dhaibh, a bha a ’liostadh an uachdaran mar LLC gun urra, cumanta. cleachdadh anns a ’bhaile.
Nuair nach b ’urrainn dhaibh faighinn a-mach an robh an t-uachdaran ann, thòisich iad a’ faighinn paranoid. An uairsin thuirt iad, ‘Ciamar a tha fios agam gu bheil Citi Habitats ann an da-rìribh?’ Chuimhnich Ms Khan, a dh ’fheumadh dearbhadh a thoirt don cheannard aice gu robh a’ chompanaidh ann, gu dearbh. Chan eil mi gan coire, thuirt i. Bha e a ’cur seic thugam airson $ 42,000.
A ’coimhead air ais, thuirt Mgr Vande Griend nach robh e na iongnadh gun robh e duilich broker a lorg - cha robh e den bheachd gu robh cìs a’ bhrocair, a bha iad an dùil a phàigheadh an toiseach, a ’còmhdach na h-obrach farsaing a bha a dhìth air Ms Khan ri dh'eanamh. Bidh iad a ’gluasad a-rithist a dh’ aithghearr, thuirt e. Tha e air obair a dhèanamh air a ’Chosta Mheadhanach ann an California, fada bho sheòmraichean-cadail le seòmraichean-ionnlaid agus a leannan fìor bhrèagha.
Tha luchd-còmhnaidh meidigeach, bròcairean ag aontachadh, nan seòrsa practaigeach, nach eil air an toirt seachad dha whims cuid de New Yorkers a tha air ùr-bhualadh, a bhios a ’ruighinn le fantasasan de lobhtaichean sprawling no flataichean mòra prewar. Tha iad gu ìre mhòr co-cheangailte ri cho faisg air obair agus fuaim, ged a tha mòran dhiubh cuideachd ag iarraidh fear-dorais airson sàbhailteachd agus goireasachd. Tha iad gun ghluasad, gu ìre mhòr, leis na rudan a tha a ’toirt air cridheachan luchd-màil eile sruthadh - seallaidhean, solas math, mion-fhiosrachadh ùine.
Tha iad dìreach airson a bhith cho faisg ‘s a ghabhas. Tha mi ag ràdh, ‘A bheil thu ag iarraidh solas airson sgrùdadh?’ Tha iad uile ag ràdh, ‘Chan eil, tha sinn dìreach ag iarraidh sàmhach,’ thuirt Ms Hoffman, broker a ’Bhaile. Chan eil dragh aig duine mun t-solas, tha iad uile ag ràdh an aon rud: ‘Chan eil sinn a’ dol a dh'fhaicinn solas an latha. '
Gu dearbh, tha ceist ann cuideachd mu na tha pàrantan, mòran dhiubh ag obair mar luchd-urrais, ag iarraidh. Tha mòran dhiubh an sàs ann an coiseachd air sgàth na buidseatan aca, thuirt Ms Hoffman. Chan eil dragh aca mu bhith a ’coiseachd suas an staidhre leis gu bheil iad òg, ach tha am pàrantan ag ràdh,‘ Dè a tha thu a ’ciallachadh, no fear dorais?’
Gu dearbh, is e fear-dorais aon den bheagan sòghalachd a tha Ms Price, a tha ag iarraidh miann taigheadais coltach ri miann a ’mhòr-chuid de luchd-còmhnaidh.
Bha sinn airson gum b ’urrainn dhi coiseachd agus bha sinn airson gum biodh i sàbhailte, agus mar sin bha fear-dorais cudromach, oir bha fios againn gum biodh i a’ tighinn dhachaigh fadalach, thuirt Ms Abrams. Chuir iad fòcas air an rannsachadh aca eadar 23rd agus 34th le Second Avenue air sgàth nan goireasan, le buidseat eadar $ 3,000 agus $ 3,700 airson aon seòmar-cadail, a tha Ms Price an dùil a roinn le a leannan.
Thuirt Ms Abrams gur e aon de na duilgheadasan ann am Murray Hill a bhith a ’seachnadh togalaichean pàrtaidh - togalaichean àbhaisteach, iar-cholaiste a bhios a’ tàladh nan ceumnaichean as ùire. Thuit Ms Price eadhon air a ’bhuidseit aice gus nàbaidhean a dh’ fhaodadh a bhith fuaimneach a sheachnadh, le fòcas air togalaichean mar Rivergate, Prism agus an Grayson, far am bi màl airson seòmraichean aon-seòmar-cadail a ’tòiseachadh ann am meadhan na $ 3,000an. A dh'aindeoin sin, chan eil mòran aonadan ann airson taghadh.
B ’àbhaist dha Murray Hill a bhith na raon far am faigheadh tu luach nas fheàrr. A-nis tha sinn ga fhaighinn a bhith a cheart cho daor ri sgìrean eile ann am Manhattan, thuirt Ms Abrams.
Agus mar a tha mòran de luchd-ceumnachaidh eile, chan eil mòran ùine aig Ms Price eadhon a bhith a ’coimhead air, gun a bhith a’ coimhead airson àiteachan-fuirich. Gu dearbh, dh ’fhalbh i o chionn dà sheachdain airson cuairteachadh meidigeach ann an Arizona, agus tha i air ùghdarras a thoirt dha a leannan agus Ms Abrams co-dhùnadh a dhèanamh.
Dh ’aontaich Romina Monsef, broker Citi Habitats, a tha còmhla ri a com-pàirtiche Steve Hallerman am broker as fheàrr leotha airson Memorial Sloan Kettering agus NYU Langone, gur e an rud as duilghe a bhith ag obair le luchd-còmhnaidh nach eil an ùine aca coimhead. Chan eil ach timcheall air mìos eadar ceumnachadh agus toiseach phrògraman còmhnaidh.
Agus ged nach eil iad ach fada bho chèile, tha cuid de dh ’uachdarain ann a tha a’ cur luach air luchd-còmhnaidh mar luchd-gabhail: Às deidh a h-uile càil, chan eil iad nan dachaigh mòran agus nuair a tha iad mar as trice nan cadal, thuirt Beth Benalloul, broker Corcoran, a thuirt an togalach far a bheil i a ’fuireach, Taigh Chartwell aig 92nd agus Dàrna, tha timcheall air 40 dotair a’ fuireach ann aig aon àm.
Tha sinn gann de dh ’iarrtasan bho luchd-còmhnaidh gach bliadhna - tha mi creidsinn leis gu bheil e furasta coiseachd chun ospadal, thuirt i. Agus chan eil roghainnean ag atharrachadh a h-uile càil mar a bhios dotairean a ’gluasad suas an sgèile pàighidh. O chionn ghoirid reic Ms Benalloul taigh-solais $ 19.34 millean aig 515 East 72nd Street ris a ’phrìomh lannsair aig Weill Cornell. Am measg nam prìomh àiteachan tarraingeach, thuirt i, bha a bhith faisg air an ospadal agus goireasan làn-sheirbheis an condo, gu sònraichte an gym.
Ach eadhon le liosta de dhroch fheuman, tha e glè thric duilich taigheadas a lorg taobh a-staigh astar obrach. Thuirt Ms Monsef gu bheil i a ’comhairleachadh mòran de luchd-còmhnaidh NYU a bhith a’ coimhead air an Taobh an Ear Uarach, far a bheil stiùideothan a ’tòiseachadh timcheall air $ 1,600, seach Murray Hill, far a bheil iad a’ tòiseachadh aig $ 1,750. Is dòcha nach eil e coltach ri eadar-dhealachadh mòr, ach tha $ 150 gach mìos gu math cudromach nuair a tha thu a ’coimhead air mullach do bhuidseit. A bharrachd air an sin, thuirt i, air an Taobh an Ear Uarach, tha àiteachan nas saoire nas pailte, ach ann am Murray Hill is dòcha gum bi dìreach aon stiùidio $ 1,800 ri fhaighinn aig aon àm.
Ann am margaidh thogalaichean Manhattan a tha gu math farpaiseach, thuirt i, tha aon rud ann a chuidicheas luchd-còmhnaidh an àros a tha iad ag iarraidh fhaighinn: fàinne pòsaidh. Tha buannachd shònraichte aig luchd-còmhnaidh pòsta, le dà theachd-a-steach, ann am margaidh an taigheadais, tionndadh air ais bhon Match fhèin, far a bheil càraidean a tha a ’co-dhùnadh a bhith a’ maidseadh ri chèile a ’dol an aghaidh uallaichean duilich ann a bhith a’ faighinn prìomh àiteachan obrach.
Bha dùil aig fear is bean David Fealey agus April Pruski, a tha le chèile a ’dol a-steach do ghreisean còmhnaidh san dàrna bliadhna aig NYU, gum biodh màl a’ dol tron mhullach ann am Murray Hill, thuirt Mgr Fealey, $ 3,000 aig a ’char as lugha mura biodh sinn ag iarraidh fuireach ann am bogsa bhròg. An dithis à Eilean Staten, cha robh iad a-riamh a ’fuireach ann am Manhattan roimhe, an dèidh dhaibh a’ chiad bhliadhna còmhnaidh a dhèanamh aig Ospadal Oilthigh Eilean Staten, ris an robh iad a ’siubhal bho Bhàgh Sheepshead a bha an ìre mhath aig prìs ruigsinneach. Ach bha fios aca gu leòr airson iad fhèin a phrìomhadh mus sealg iad flat le Ms Monsef sa gheamhradh seo.
An àite sin, bha iongnadh orra. Le cead, bha cuid de na h-àiteachan airson $ 2,100 nan seòrsa de misshapen, mar a ’chiad rud a chì thu tha an fhrigeradair, thuirt Mgr Fealey. Ach dh ’ainmich iad gu robh iad toilichte leis an aon seòmar-cadail aig 4 Park Avenue air an do ghluais iad a-steach.
Nuair a bhruidhinn sinn, bha iad fhathast a ’dì-phapadh, ach bha an t-àite, gu ìre mhòr, cha mhòr dìreach mar a bha iad an dòchas: fìor aon seòmar-cadail a tha timcheall air coiseachd 10-mionaid bhon obair airson $ 2,700 gach mìos. Tha cruth math aige agus mullaichean 12-troigh - atharrachadh tlachdmhor às deidh an àros aca ann am Bàgh Sheepshead - agus eadhon àrdaichear agus fear-dorais, nach robh air an liosta riatanasan aca.
Is e an aon rud a tha a dhìth, thuirt Mgr Fealey, inneal-nigheadaireachd - agus cù.
