Air 19 Iuchar, chruinnich timcheall air 75 neach-còmhnaidh aig Sgoil Ramaz air 85mh Sràid an Ear airson coinneamh bòrd-coimhearsnachd gus dèiligeadh ri pròiseact mòr no dhà a tha a ’dol air adhart an-dràsta. Bidh condominium sòghail Extell Development aig 150 East 86th a ’tabhann àite reic ùr gleansach de 100,000 troigh ceàrnagach, agus thèid 30,000 dhiubh sin a thogail le meur ùr de neach-reic aodach Suaineach H&M. Bidh Barnes & Noble - a tha an dùil dà stòr faisg air làimh a dhùnadh - ag iarraidh 55,000 troigh ceàrnagach a bharrachd, airson stòr dìreach beagan nas lugha na an giùlan ann an Ceàrnag an Aonaidh. Bidh an t-àite ùr mar aon de na fìor mhàthraichean don chompanaidh, thuirt Mitchell Klipper, prìomh oifigear obrachaidh sèine nan leabhraichean.
Aig an aon àm, chan eil Related Properties air liosta de luchd-gabhail malairteach a leigeil a-mach airson an tùr còmhnaidh ùr-nodha aca aig 200 East 86th Street, a tha a-nis gu ìre air a chòmhdach le sgafallachd. Tha taigh-smùid Flaming Embers air dùnadh ( fo! ), ged a tha an soidhne dearg-is-òr fhathast ann.
Cuimhnich air an Rheinland?
Ma thig H&M, tha mi ag ràdh whoo-hoo! thuirt Victoria Delgado, 43, ailtire agus màthair fuireach aig an taigh a tha air a bhith a ’fuireach san sgìre bho 1991. Bidh an stòr sin a’ faighinn tòrr hipsters.
Ach tha e coltach gu bheil barrachd luchd-còmhnaidh a ’coimhead air ais na air adhart, air an sàrachadh leis an èiginn dearbh-aithne leantainneach de stiall nach do shoirbhich le fada a chomas a choileanadh.
Gu math brònach bha mar a thug Kathy Jolowicz, neach-còmhnaidh fad-beatha Yorkville agus ceann-suidhe comann-bloc a rinn fianais aig coinneamh a ’bhùird, geàrr-chunntas air na h-atharrachaidhean a bha ri thighinn. Chaidh a togail ann am flat le sia seòmraichean aig 77th Street agus First Avenue agus chaidh i gu Àrd-sgoil Julia Richmond air 67mh Sràid, agus an dèidh sin N.Y.U. agus Sgoil Dealbhaidh Parsons. Bha mi a ’fuireach am beatha an seo, thuirt i.
Nuair a bha sinn sa cholaiste, bhiodh sinn a ’dol don Lorelei, an talla dannsa as ainmeil, agus a’ coinneachadh ri caideatan bhon West Point. Agus choisich sinn tro Central Park aig meadhan oidhche. Thàinig a h-uile duine an seo. Bha na tallachan dannsa aca, a h-uile taigh-cluiche - vaudeville agus filmichean. B ’e mo Disneyland a bh’ ann.
Tha Ms Jolowicz an-dràsta a ’sgrìobhadh eachdraidh na nàbachd bhon 18mh linn, nuair a chuir in-imrichean Gearmailteach freumhaichean a tha gann de fhianais an-diugh, chun na gaudy tràth anns na 1970n, air an comharrachadh nuair a thàinig stòr na roinne Gimbel (a’ dol an àite seann-fhasanta). stòr dhrogaichean le fuaran soda) agus an uairsin Cearc Fried Kentucky. Agus ged is dòcha gur i aon den bheagan de mhuinntir an àite a tha a ’cuimhneachadh air Corso, Forester’s, am Brauhaus, Bavarian Inn, Café Hindenburg, Stòr Leabhraichean Rheinland agus Kerekes, chan i an aon fhear a tha a’ cumail sùil air na leasachaidhean ùra.
Tha e cha mhòr a ’coimhead gnèitheach - coltach ri ionad mòr, thuirt Uilleam Schimmel, 59, bogsa-ciùil clasaigeach agus sgrìobhadair-ciùil a bha a’ fuireach faisg air 86mh Sràid airson 35 bliadhna. Chan e sealladh baile Yorkville a th ’ann. Thàinig Mgr Schimmel chun chochall nuair a bha e ag obair air a ’Ph.D. aig Juilliard, leis gu robh e sàmhach, agus cha mhòr gun sealladh, ach a-mhàin ceanglaichean togail mar Barney Googles.
Tha e fhathast gun sealladh, thuirt e.
Bha Micki Goodman Schimmel, 60, trèanair pearsanta a tha air a bhith a ’fuireach san sgìre airson 30 bliadhna, a’ lughdachadh cianalas airson àiteachan mar Taigh Bremen - 1,500 seòrsa isbean! - Taigh-bìdh Èirinn agus Elk Candy. Mar a bhios daoine ag ithe a-nis, cha b ’urrainn dha na seann thaighean-bìdh iad fhèin a chumail suas, thuirt i. Nuair a bha am mac againn beag, cheannaich sinn cathair àrdachadh agus dh ’fhàg sinn e aig bùth cofaidh, leis gu robh cho beag de chlann ann nach robh fear aca. A-nis tha cathraichean àrda agus suidheachain àrdachadh anns gach àite.
Tha cuimhneachain beothail aig Adam Shapiro, 42, neach-lagha a dh ’fhàs suas ann am meadhan a’ bhaile ach a chuir seachad mòran ùine air an 86mh an Ear anns na bliadhnaichean àrd-sgoile aige (chaidh e gu Collegiate). Na seann bhàraichean Èireannach is Gearmailteach a bha a ’cumail beò le bhith a’ leigeil le clann òl fhad ‘s a b’ urrainn dhaibh pàigheadh! thuirt e. An club creige iomaill eadar an dàrna agus an treas fear a bha na thaigh-club Colaisteach / Chapin àrd-chlas. Mus deach crìochan a ’phoileis ath-dhealbhadh leis na bùird coimhearsnachd, chuimhnich Mgr Shapiro, b’ e 86mh Sràid an loidhne sgaradh eadar an 19mh Precinct, nach gabhadh ri reic dhrogaichean ach a bha na bu laige mu siùrsachd, agus an 23mh Precinct, nach biodh ’ gabhail ri siùrsachd ach bha e na mhargaid dhrogaichean fosgailte. Bha ceithir fichead sa siathamh Sràid a ’tabhann rudeigin don h-uile duine, thuirt e gu tioram.
Tha mi a ’smaoineachadh gu bheil daoine a tha cianail airson an t-seann nàbachd cianalais ann an dòigh gu math neo-reusanta, thuirt Mgr Stahl, leannan donut, a tha a’ cuimhneachadh air an t-sràid a bhith cunnartach aig deireadh na 80an agus tràth sna 90an. Bha e coltach ris a ’chrios demilitarized, thuirt e. Mu 1990 no 1991, bha mi a ’toirt dhachaigh thaighean agus chuala mi gunnaichean.
Tha cuimhne mhath aig Emily Rover, 30, comhairliche ionmhais a dh ’fhàs suas air Park Avenue agus 90th Street agus a thill air ais don sgìre às deidh colaisde, a bhith a’ faighinn tiodhlacan Secret Santa aig aois 12 bho na seann Woolworth’s air an treas agus 86mh, ach cuideachd a ’ceumadh a-mach gu uamhasach a-steach don dorchadas às deidh dha a dhol gu film le caraid aig an taigh-cluiche faisg air Lexington Avenue a b ’àbhaist a bhith a’ sealltainn flicks blaxpoitation agus aig a bheil balcony smocaidh agus a tha a-nis na Duane Reade. Ghairm mi air mo phàrantan ar togail, ach dh ’iarr iad oirnn faighinn ann an tagsaidh agus bheir iad airgead dha fear an dorais, thuirt i. Tha mi nas comhfhurtail air an oidhche an sin a-nis. Ach chan eil mi fhathast a ’smaoineachadh gu bheil e math air an oidhche.
Tha a bràthair Uilleam Rover, 28, neach-beatha eile, den bheachd gu bheil cùisean air fàs beagan. Chaidh mi gu sgoil phrìobhaideach Taobh an Ear, agus shaoil mi gu robh mi na thargaid, thuirt e. Chan eil e an-còmhnaidh dona dhomh gu bheil an sgìre coltach ri mall. Bidh mi a ’dol chun Ceannaich as Fheàrr. Tha mi a ’faireachdainn mar gu bheil mi‘ a ’reic a-mach’ bho thaobh techie elitist, ach tha e goireasach agus gheibh mi rud sam bith a tha mi ag iarraidh.
Beannachd leat, Dumas
Tha Michelle Birnbaum, iar-cheann-suidhe Comann Luchd-còmhnaidh Luchd-còmhnaidh Sràid 86 an Ear, cinnteach nach tionndaidh an stiall gu bhith na ionad-reic. Tron bhuidheann aice, tha a ’Bh-Uas Birnbaum air trì coinneamhan a chumail mar-thà le riochdairean bho Extell - thachair am fear as ùire o chionn dà sheachdain, san àros aice aig Park Avenue agus 86th Street.
Tha grunn dhraghan togail aig a ’bhuidheann, a’ gabhail a-steach gu bheil an togalach a ’nochdadh caractar na nàbachd, a bharrachd air an dùil gun tèid aon doras fo-thalamh Lexington Avenue a dhùnadh, a chuir às gu ceart, agus ath-ghluasad nan docaichean gu 85mh Sràid. Tha a ’bhuidheann cuideachd airson dèanamh cinnteach nach tèid obair fharsaing a dhèanamh air oidhcheannan agus deireadh-sheachdainean, a’ gèilleadh gu h-iomlan ri laghan baile-mòr.
A thaobh bruidhinn, bha Comann Luchd-malairt Còmhnaidheach gu math càineadh mu na ciad chuibhreannan a thug Extell seachad.
Bha an dealbhadh tùsail a bh ’aig Extell airson an togalach na structar gu tur glainne, thuirt Ms Birnbaum. Tha sinn air cuideam làidir a chuir orra gum bu mhath leinn gun atharraich iad an dealbhadh sin, gus am bi a ’chiad làr no dhà a rèir na nàbachd. Chaidh innse dhuinn le Extell gu bheil iad a ’dol air ais chun bhòrd dealbhaidh. Thathas ag ath-dhealbhadh.
Gu nàdarra, tha a ’cheist àbhaisteach ann an stòr-slabhraidh: an duilgheadas ann a bhith a’ cruthachadh an aon sheòrsa de dhàimhean dlùth a tha aig neach le sealbhadair gnìomhachais beag. Tha sin na ìsleachadh - an aon rud, thuirt Ms Birnbaum. Ach a bheil sinn an aghaidh adhartas? Chan eil.
Aig coinneamh bòrd-coimhearsnachd an t-seachdain sa chaidh, thug luchd-labhairt airson an luchd-leasachaidh taisbeanadh 15-mionaid, agus an uairsin ceist is freagairt. Thuirt Dàibhidh Liston, cathraiche Bòrd Coimhearsnachd 8, gu bheil e deònach gu bheil Extell’s agus Related deònach èisteachd ris a ’choimhearsnachd.
Tha an dà phròiseact an dà chuid ‘mar bu chòir,’ a ’ciallachadh nach eil riatanas laghail ann a thighinn leis a’ bhòrd coimhearsnachd, thuirt Mgr Liston, a tha air a bhith a ’fuireach ann an Yorkville bho 1993. Tha iad an aghaidh seòmar làn de dhaoine a tha draghail, draghail agus draghail. Fhuair iad mòran cheistean agus ghearanan [agus] làimhsich iad iad fhèin gu math.
Tha e an urra rinn innse do [am bòrd coimhearsnachd], gus an cumail an sàs, thuirt ceann-suidhe Extell, Gary Barnett, a bha an làthair aig coinneamh coimhearsnachd na bu thràithe, ach nach robh an t-seachdain sa chaidh. Tha mi a ’smaoineachadh gu bheil a’ choimhearsnachd glè thoilichte an oisean sin a ghlanadh.
Thug Mgr Barnett iomradh air an làrach mar aon de na h-àiteachan as fheàrr a tha rim faighinn air an taobh sear. An sin, tha dòrlach de theanamantan a tha a ’ruith sìos a’ dol sìos an-dràsta agus togalach glainne ùr-nodha a chur na àite le 150 àros sòghail agus timcheall air 20 màl - a ’fosgladh aig deireadh 2008. Bidh e mar aon de na pròiseactan as fheàrr a thèid a dhèanamh ann am baile, gheall Mgr Barnett.
Uair sam bith a chluinneas tu mu bhith a ’leasachadh àrdan sòghail, tha iad sin nan draghan, thuirt Mgr Liston. Tha traidisean snog de ghnìomhachasan beaga air a bhith aig Yorkville, agus beag air bheag tha iad air am brùthadh a-mach.
Mar fhìor-eòlaiche, tha Mgr Liston a ’tuigsinn gum feumar leigeil le feachdan margaidh an draoidheachd calpachais aca obrachadh. Ach a dh ’aindeoin sin tha aonachd agus aonranachd air chall nuair a thèid na seòrsaichean de ghnìomhachasan sin a chuir a-mach le màl nas àirde, thuirt e. Smaoinich air Taigh-fuine Dumas, leis an t-sealbhadair corporra agus na stiallan measan flaky (tiodhlac taighe àbhaisteach airson ginealach sònraichte de Upper East Siders)… an Taigh Pàipear, le fàbharan pàrtaidh agus cairtean fàilteachaidh… Stòr Kodak, a bhiodh a ’leasachadh dealbhan ann an dìreach beagan làithean.
Chan ann a-mhàin air inntinn luchd-iomairt coimhearsnachd agus luchd-iomairt an aghaidh leasachaidh a tha màl nas àirde.
Bidh meud a ’phròiseict dìreach a’ dol thairis air na tha ann, thuirt Gary Trock, àrd iar-cheann-suidhe aig CB Richard Ellis. Tha Mgr Trock a ’frithealadh mar àidseant màil airson pròiseact Extell agus thug e H&M agus Barnes & Noble chun bhòrd. Tha e air luach àrdachadh air an t-sràid, thuirt e. Tha na dolairean gach troigh ceàrnagach a ’dol suas gu mòr - cha mhòr dùbailte.
Chan eil e trom: Chaidh na prìsean iarraidh airson gach cas ceàrnagach aig 150 East 86th Street a shuidheachadh an toiseach aig $ 325 (talamh), $ 125 (dàrna làr) agus $ 100 (làr). A-cheana, thuirt Mgr Trock, tha cùmhnantan a ’briseadh an fheadhainn a tha ag iarraidh phrìsean, a’ ruighinn suas ri $ 400 gach cas.
Tha ceithir fichead sa siathamh Sràid air a bhith na phrìomh shruth a-riamh, thuirt e. Is e seo dìreach ath-leasachadh den mhargaidh gu lèir. Tha thu gu bhith a ’tòiseachadh a’ faicinn beagan a bharrachd gnìomh eadar an dàrna agus an treas slighe. Tha thu a ’dol a dh’ fhaicinn an cleas seo sìos 84mh, 83mh, 82mh sràid. Tha thu a ’dol a thòiseachadh a’ faicinn màl nas àirde an sin cuideachd.
An-diugh, tha e fhathast comasach bratwurst math a lorg air Second Avenue - is dòcha aig Schaller & Weber no Margaidh Feòil Ungaireach Yorkville. Ach airson mòran de fheòil-itheadairean New York na làithean seo, cha dèan ach feòil organach, saor-raoin, agus mar sin tha an fathann gu sònraichte seasmhach gu bheil Whole Foods - am mòr-bhùth nàdurrach a tha a ’frithealadh mar lòchran airson sìtheachadh, no co-dhiù comharra gu bheil an nàbachd a-nis air a dhèanamh bha e - a ’gluasad suas gu 86mh Sràid.
Duilich, a Theàrlaich!
Chan urrainn dha Whole Foods pàigheadh thairis air sùim àraid gach troigh ceàrnagach, thuirt Mgr Trock. Dh ’fheuch sinn gu cruaidh gus beagan rudan cruthachail a dhèanamh leotha. Aig deireadh an latha, bha na cuingeadan a bha againn meud. Feumaidh am mòr-bhùth mu 50,000 gu 70,000 troigh ceàrnagach.
Tha mi a ’smaoineachadh gu bheil na màil shuas an sin cho àrd‘ s as urrainn dhaibh a bhith, thuirt Jeffrey Roseman, iar-cheann-suidhe gnìomhach aig Newmark Retail. Tha cuid de na h-àireamhan a chuala mi suas an sin bog-inntinn. Tha e duilich dhomh a chreidsinn gum biodh e comasach do luchd-reic na seòrsaichean màil sin a phàigheadh.
Beagan bhliadhnaichean air ais, thug Mgr Roseman Whole Foods gu togalach Chelsea Mercantile air Seventh Avenue, a ’chiad àite Manhattan anns an t-seine. Nas fhaide air adhart, ghabh Whole Foods an t-àite acaire aig Ionad Time Warner, pàirt de chùmhnant a bha a ’toirt a-steach màl fo-mhargaidh.
Tha e tàmailteach, oir bhiodh Whole Foods a ’cur fàilte air an sin, thuirt Mgr Roseman. Ach cha bhiodh e comasach dhaibh am màl a phàigheadh a-riamh. Gu mì-fhortanach, tha cuid de luchd-leasachaidh geàrr-shealladh agus dìreach a ’coimhead airson a’ mhàl as motha - gun a bhith a ’tuigsinn gu bheil an làr ìseal a’ suidheachadh ìomhaigh an togalaich.
Aig an aon àm, tha na condominiums sòghail a ’sprèadhadh thairis air stèisean fo-thalamh Lexington Avenue - le seallaidhean farsaing de Petco agus Best Buy air feadh na sràide - a rèir coltais mar rudeigin cunnartach. Tha mi a ’smaoineachadh gum bi e doirbh togalaichean Lexington agus Third Avenue a ghairm, thuirt Margie Goldin, broker aig Stribling & Associates. Tha sin air a bhith na stiall malairteach cho fada.
Agus ged a tha na cinn-latha gluasad a-steach fhathast co-dhiù dà bhliadhna air falbh agus gum faodadh margaidh Manhattan atharrachadh gu cinnteach, tha Ms Goldin fhathast leisg gabhail ris a ’bheachd gum bi daoine a’ dol a-mach às an t-slighe aca gu bhith a ’fuireach ann an sgìre le stad fo-thalamh a tha sin gu math trang.
Tha trì, ceithir agus còig seòmraichean-cadail air am planadh le Extell, ach chan eil e soilleir dè an seòrsa New York a bhios beairteach airson teaghlaichean a thogail aig an àite seo a tha air a dheagh mhalairt ach a tha a ’sìor fhàs aon-ghnèitheach.
Bha a h-uile stòr slabhraidh aca - cuid a mhair nas fhaide na feadhainn eile, thuirt Ms Goldin. Chaidh e bho bhith na nàbachd gu math sònraichte gu bhith na aon nach eil air a mhìneachadh gu soilleir.
