Air madainn 25 Gearran, ruith Edward Lee Cave agus Barbara Corcoran, luchd-seilbh dà bhriseadh thogalaichean, a-steach dha chèile air an Taobh an Ear Uarach air an t-slighe gu obair. Mar a stad na seann charaidean agus na farpaisich uaireigin gus fàilte a chuir air a chèile, chuir Mgr Cave a-mach naidheachdan iongantach: Thuirt e ri Ms Corcoran gu robh a chompanaidh dìreach air an àros as daoire ann an eachdraidh Manhattan a reic. Gu dearbh, bha e a ’toirt iomradh air triplex Park Avenue de Saul Steinberg, 61, a chuir am mogul àrachais suas airson a reic na bu thràithe am-bliadhna le bhith a’ fleòdradh a ’bheachd gun robh e air a’ phrìs aige a stèidheachadh: $ 40 millean. Mar chomharrachadh, thug Ms Corcoran sùil air Mgr Cave gu sùgh curran. An uairsin chaidh an dithis an dòighean eadar-dhealaichte.
Bha e coltach gu robh an coinneachadh goirid, air thuaiream mar dhòigh iomchaidh airson a ’phrìs clàraidh ùr airson co-op Manhattan ainmeachadh. Bho leig brocairean Mgr Steinberg a-mach an àireamh draoidheil aige san Fhaoilleach, tha an iomairt air fad air a bhith coltach ri uiseag. Gus an deach an àros a reic. A rèir stòran thogalaichean, tha Mgr Steinberg air ainm a chuir ri cùmhnant gus an taigh-solais 34-seòmar aige a reic, a tha a ’fuireach air an 15mh tro 17mh làr de 740 Park Avenue, gu Stephen Schwarzman, ceann-suidhe 53-bliadhna agus àrd-oifigear a’ Chlach Dhuibh Buidheann LP, aon de na buidhnean ionannachd prìobhaideach as motha san t-saoghal. Chaidh a ràdh gu robh a ’phrìs an àiteigin eadar $ 35 millean agus $ 40 millean - clàr airson co-op Manhattan an dàrna cuid. Cha do thill gin seach pàrtaidh gairm airson beachd.
Tha an àros air a bhith na chairt trombaid sòisealta aig Mgr Steinberg bho cheannaich e e airson $ 285,000 a chaidh aithris ann an 1971 bho oighreachd an dàrna bean aig John D. Rockefeller Jr., Màiri, a dh ’aindeoin gu bheil e na chathraiche air bòrd Reliance Group Holdings Inc., companaidh àrachais. Anns an taigh mòr 20,000-troigh ceàrnagach a-mhàin den Rockefeller dachaigh 90-seòmar a chaidh a dhealbhadh dha theaghlach ann an togalach a thog e ann an 1931 - tha gailearaidh inntrigidh 60 troighean a dh ’fhaid; leabharlann le 1760 panal giuthais Sasannach; seòmar-bìdh a tha na shuidhe 48; cidsin fìor mhòr; seòmar suidhe a ’dol a-steach gu àrd-ùrlar air a dhìon le leòmhann Romanesque; còig prìomh sheòmraichean-cadail; sgrùdadh; dà sheòmar suidhe; sreath ‘governess’ le dà sheòmar cadail agus cidsin beag; cairtealan seirbheisich a tha a ’toirt a-steach seòmar-bìdh, trì seòmraichean-cadail agus dà sheòmar-ionnlaid; seòmar-smùid; gym; sauna; agus seòmar billiards agus seòmar sgrìonaidh a chaidh a chur ris o chionn ghoirid.
Tha na pàrtaidhean a thilg Mgr Steinberg agus a bhean Gayfryd ainmeil. Mar sin cuideachd an luchd-sgeadachaidh aca: an toiseach Sister Parrish agus an uairsin Stuart Greet, a thug ballachan vinyl dearg soilleir don t-seòmar billiards.
Tha mi a ’cur iongnadh orm gun do reic Saul, thuirt aon stòr. Cha robh dùil agam a-riamh gum biodh.
Mar fhacal gu robh an àros air a ’mhargaidh air a dhearbhadh aig an aon àm agus air a dhiùltadh anns na meadhanan, cha do chuir brocairean gu foirmeil ris na tasgaidhean aca. Cha deach a-riamh a dheasbad no a-steach do choimpiutair, thuirt fear dhiubh.
Ach bha e fhathast a ’riochdachadh farpais. Thuirt Ms Corcoran ris an Braganca gu robh i den bheachd gu robh $ 40 millean na phrìs chothromach airson an triplex. Is e deagh chothrom a th ’ann airson trì làir, thuirt i.
Thuirt stòran gu robh an ionmhasair Leon Black a ’tabhann timcheall air $ 35 millean. Choimhead e air an àros, ach cha b ’ann air a shon, thuirt neach-labhairt airson Mgr Black. Mhìnich caraid don chàraid, ge-tà, gu robh Mgr Black a ’faireachdainn mun àros san dòigh seo: bha Leon ann an teas.
Chaidh fathann cuideachd gu robh Gary Winnick, àrd-oifigear billeanair Global Crossing Ltd., na neach-ceannach a dh ’fhaodadh a bhith ann - is dòcha ann an dìoghaltas ego airson a bhith air a dhiùltadh air an tagradh aige airson àros $ 16 millean, a bha cuideachd leis na Rockefellers, aig 810 Còigeamh Avenue. Mhol aon broker gu robh Mgr Winnick an dùil dìreach pàirt de dh ’àros Mgr Steinberg a cheannach. Cha robh e eadhon anns an àros! dh ’iarr e air neach-poblach Mgr Winnick, George Sard.
Anns an Dùbhlachd, dh ’innis Duilleag a sia den New York Post gur e am bancair tasgaidh Martin Gruss agus a bhean shòisealta Audrey am measg na ceannaichean a dh'fhaodadh a bhith ann. An uairsin, air 26 Gearran, thuirt broker dìleas Sotheby: Tha fios agam cò a cheannaich e, ach chan innis mi a-chaoidh!
A ’daingneachadh aithisgean Mgr Schwarzman mar an ceannaiche bha an fhìrinn gun deach an àros a th’ aige an-dràsta air a ’mhargaidh tro Uaimh Edward Lee tron t-seachdain sa Ghearran 28. Chaidh an àros dàphuing, air an 10mh agus 11mh làir de 950 Fifth Avenue, a liostadh airson $ 18 millean.
Thuirt broker a tha air a bhith ag obair còmhla ri Mgr Schwarzman roimhe seo, Cha reiceadh e an àros aige gun a bhith a ’ceannach fear ùr.
Cheumnaich Mgr Schwarzman bho Oilthigh Yale agus fhuair e am M.B.A. bho Oilthigh Harvard. Stèidhich e Buidheann Blackstone ann an 1985 còmhla ri Peter Peterson, a bha na chathraiche air Lehman Brothers agus a bha cuideachd na Rùnaire Malairt Ceann-suidhe Richard Nixon. Tha teachd-a-steach bliadhnail a ’chompanaidh timcheall air $ 15 billean.
Tha ceannach an àite dha fhèin agus dha bhean a ’fuireach ann an deagh aithris airson Mgr Schwarzman. Thuirt aon stòr a bha eòlach air a ’chùmhnant: Tha mi a’ smaoineachadh gun do cheannaich e barrachd air àite Steinberg airson inbhe na airson àite.
SIDE EAST UPPER
A ’GABHAIL A-MHÀIN A-MHÀIN AIG 740 PÀIRT: THOMAS TISCH BUYS EISENHOWER APARTMENT Leis gu robh an suspense a’ togail timcheall air reic an àros 34-seòmar aig Saul Steinberg aig 740 Park Avenue, airson an do shuidhich an ionmhasair prìs $ 40 millean na bu thràithe am-bliadhna, reic eile thachair e dìreach shìos an staidhre na bu thràithe sa mhìos seo. Chaidh àros dà-fhillte air an ochdamh is naoidheamh làr, a bha le Anne Eisenhower roimhe, a cheannach le Thomas Tisch airson timcheall air $ 15 millean tràth sa Ghearran.
Is e Mgr Tisch, am mac as òige aig seann àrd-oifigear CBS Corporation, Laurence Tisch, aig a bheil seilbh an teaghlaich a ’toirt a-steach sèine taigh-òsta Loews, Companaidh Tombaca Lorillard agus CNA Financial. Tha e os cionn Four Partners (leis am far-ainm Four Lucky Fellows), a ’mhaoin tasgaidh a bhios e a’ ruith còmhla ri a thriùir bhràithrean, Anndra, Daniel agus Seumas, agus bha e na chathraiche ionmhais air iomairt Ceann-suidhe 1988 aig Al Gore.
Tha e fhèin agus a bhean agus an ceathrar chloinne aca air a bhith a ’fuireach ann an duplex aig 730 Park Avenue bho 1992, nuair a cheannaich iad e airson $ 2.9 millean. Air 24 Gearran, reic a ’chàraid an àros 5,000-troigh ceàrnagach, 15-seòmar às deidh dhaibh a bhith air aontachadh le bòrd a’ cho-op aig 740 Park.
Tha 730 na dheagh thogalach teaghlaich, thuirt a ’Bh-Uas Tisch bho sheòladh an togalaich a th’ aca an-dràsta, a chleachd a bhith le S.I. agus Mitzi Newhouse. Tha faireachdainn eadar-dhealaichte aig 740, ach bidh e cuideachd math. Thuirt Mgr Tisch tuilleadh theaghlaichean a tha a 'tighinn.
Bidh an t-àite ùr nas freagarraiche don teaghlach aca, thuirt iad. Tha an seòladh ùr aca, aig oisean an iar-thuath Sràid 71st, air a bhith na dhachaigh thar nam bliadhnaichean gu John D. Rockefeller Jr., Edgar Bronfman, Ronald Lauder, Henry Kravis, Marshall Field, Faith Golding (a ’chiad Bh-Uas Ronald Perelman), Steve Banntrach Ross, Courtney Sales Ross, Ann agus Keith Barish, agus Jan agus Gardner Cowles. A ’bòstadh na mullaichean as àirde agus na tallachan as fharsainge air Park Avenue, chaidh an togalach 17-sgeulachd a dhealbhadh ann an 1930 leis an Rosario Candela, a rugadh ann an Sicilian. Gus a bhith a ’fuireach ann, feumaidh an leabhar-pòcaid agus an claonadh a bhith aig luchd-gabhail gus a ghlèidheadh: Nuair a chaidh clach-aoil an togalaich ath-chòmhdach tràth anns na 1990n, chaidh mu $ 250,000 a mheasadh do gach neach-gabhail.
SIDE WEST UPPER
330 West 87th Street
Taigh baile ceithir-sgeulachd, 5,000-troigh ceàrnagach.
A ’faighneachd: $ 1.995 millean. A ’reic: $ 1.85 millean.
Ùine air a ’mhargaidh: trì mìosan.
CEITHIR BHAN AGUS TAIGH AN T-SAOGHAIL Bha boireannach airson an taigh baile seo a reic, a chaidh a roinn ann an sia àitean. Lorg am broker aice, Michele Gedes Peck à Gumley Haft Kleier, ceannaiche boireann aig an robh neach-lagha boireann, agus fhuair na boireannaich sìos gu gnìomhachas. Gu dearbh bha an aonta seo furasta - bha e na bhoireannaich uile! thuirt am broker. Cha robh duilgheadasan sam bith ann leis a ’chùmhnant seo idir. Fiù ‘s cùis luchd-gabhail, nach robh an ceannaiche ag iarraidh dad bho bha i an dùil taigh a’ bhaile, eadar West End Avenue agus Riverside Drive, a thoirt air ais gu aon dachaigh. Dh ’aontaich na màladairean uile gluasad a-mach taobh a-staigh trì mìosan. Chaidh an taigh breige dearg, a tha air crann 20-troigh de leud, a thogail ann an 1890, agus tha uinneagan bàgh le glainne dhathte air na trì ùrlaran àrda. Tha gàradh 20-le-20-troigh gu deas, barraid feansa prìobhaideach air an treas làr, sia seòmraichean-cadail, seachd teallaichean, còig seòmraichean-ionnlaid agus dà dhoras. Dhùin an aonta ann am meadhan a ’Ghearrain.
50 East 89th Street
Co-op dà-leabaidh, dà-amar, 1,250-troigh ceàrnagach.
Prìs faighneachd: $ 699,000. A ’reic: $ 675,000.
Cosgaisean: $ 1,001; 50 sa cheud cìs-tharraingeach.
Ùine air a ’mhargaidh: naoi mìosan.
ÀITEACHAN MALAIRT (AGUS TORAIDHEAN Cìsean) Reic dotair a bha air sgaradh o chionn ghoirid an co-op seo eadar slighean Madison agus Park ri càraid a bha an dùil pàisde. Bha àite gu leòr anns a ’chlòsaid na phrìomh àite reic, thuirt am broker, William C. Blind Jr., iar-cheann-suidhe aig Companaidh William B. May, ach bha ùidh mhòr aig a’ chàraid a bhith anns a ’P.S. 6 sgìre sgoile. Air a thogail ann an 1974, tha concierge agus fear-dorais san togalach 32-sgeulachd. Tha an àros a ’coimhead gu deas agus tha e gu math grianach, thuirt am broker. Chì thu stùc den loch tasgaidh, agus a ’phàirc bhon chidsin agus an dàrna seòmar-cadail. Shoidhnig a ’chàraid an cùmhnant san Dàmhair agus chaidh iad air beulaibh bòrd a’ cho-op san t-Samhain, ach cha do dhùin an aonta gu tràth san Fhaoilleach. Bha an sealbhadair airson dàil a chuir air dùnadh airson adhbharan cìse - gus an ath bhliadhna, thuirt Mgr Blind. A-nis, tha e air màl a lorg an-dràsta.
VILLAGE AN IAR
541 Sràid Hudson
Taigh baile ceithir-sgeulachd, dà leabaidh, dà amar.
A ’faighneachd: $ 1.995 millean. A ’reic: $ 1.920 millean.
Ùine air a ’mhargaidh: Sia mìosan.
TOM PETTY’S DAUGHTER IN WEST VILLAGE DEATH MATCH Anmoch an-uiridh, bha coinneamh aig Adria Petty, nighean Tom, airson a dhol air turas timcheall an taigh baile òg seo eadar sràidean Charles agus Perry. Bha i fadalach, agus nuair a ràinig i an sin, bha Amy materAddario, den teaghlach sònraichteAddario a bhios a ’dèanamh sreangan giotàr, fhathast a’ coimhead timcheall an taigh-còmhnaidh trì-sgeulachd lobhta, a tha os cionn stòr. Bhuail na h-ailtirean agus innleadairean aca. Bha ùidh mhòr aig an dithis aca agus rinn an dithis tairgse. Agus bhon a bha an neach-reic, an ailtire Greg Bonsignore, ag iarraidh cùmhnant a chaidh a dhèanamh sa bhad, chuir e cùmhnantan ris an dithis bhoireannach. Nuair a chuir Ms Petty ainm ris a ’chùmhnant aice dìreach latha às deidh a co-fharpaiseach, chaill i an taigh; chaidh an reic mu dheireadh air Gearran 10. Chan eil taighean anns a ’Bhaile an Iar airson nas lugha na $ 2 millean, thuirt Wilbur Gonzalez, broker le Douglas Elliman a bha a’ riochdachadh Mgr Bonsignore, ann an oidhirp a ’cho-fharpais teasachaidh a mhìneachadh. A bharrachd air an sin, tha e na thaigh a tha ag amas air duine glè òg; chan e taigh baile traidiseanta West Village a th ’ann. Chaidh an taigh baile 20-troigh agus 73-troigh de dhoimhneachd a thogail timcheall air 1870 agus tha e air breigichean, mullaichean giùlain, teallaichean losgaidh fiodha, mullaichean 23 troighean san t-seòmar suidhe, barraid 120-troigh ceàrnagach far an dàrna fear -floor seòmar-bìdh agus gàrradh dealbh-tìre 600 troighean ceàrnagach. Air an treas làr tha am prìomh sheòmar-cadail, seòmar-ionnlaid agus deic. Bha Mgr Bonsignore agus a bhean, a tha ag obair dha Marvel Comics, air a bhith a ’fuireach ann an taigh a’ bhaile airson timcheall air trì bliadhna. Bha dùil aca ri pàisde agus bha iad airson gluasad gu àite nas motha agus nas freagarraiche. Tha e na ailtire agus chuir e seachad trì bliadhna a ’sgoltadh an taighe agus ga ùrachadh bho mhullach gu bonn. Chan fheum e dad, thuirt Mgr Gonzalez. Thuirt e gu bheil a ’Bh-UasAddario air gluasad a-steach mu thràth. Bidh i air màl a’ chiad làr a-mach gu stòr ris an canar Spirit World a bhios a ’reic rudan à Thailand, Laos agus Burma. Tha am màl a ’còmhdach mòran chosgaisean an taighe, thuirt Mgr Gonzalez. Anns an àm a dh ’fhalbh, tha sin air màl a-mach gu stiùidio Hollywood. Chaidh seallaidhean bho Sex and the City, diofar thaisbeanaidhean agus filmichean MTV a losgadh an seo, cuid de riochdachaidhean a ’pàigheadh cho mòr ri $ 10,000 gach latha, thuirt Mgr Gonzalez. O chionn ghoirid, thog an sgioba bhon fhilm ùr Richard Gere agus Winona Ryder, Autumn ann an New York, beagan dhealbhan gus beachdachadh air airson peilear. Uaireannan bidh na riochdairean eadhon a ’tilgeil a-steach obair peant an-asgaidh.
