Feallsanachd Ionmhas Pearsanta 101: Dealbhadh soirbheachail

Feallsanachd bunaiteach

Mar a bhios sinn a ’meòrachadh air 2016 agus a’ coimhead air adhart ri 2017 bidh mòran dhaoine a ’tionndadh an aire a dh’ ionnsaigh an ionmhas pearsanta, gu sònraichte leis gu bheil iad a ’faireachdainn buaidh a bhith a’ toirt cus thairis air ceannach saor-làithean. Tha aithreachas ceannaiche (eadhon airson tiodhlacan air a thoirt do dhaoine eile) na fhìor rud agus bidh e gu tric a ’cruthachadh fìor mhiann airson atharrachadh. Mar chomhairliche-ionmhais bidh mi gu tric mar phàirt de na còmhraidhean agus dealbhadh buidseit a thig a-mach às an t-seòrsa cnuasachaidh seo. Nuair a bhios mi air mo ghabhail a-steach is e an t-amas agam cumhachd a thoirt don fheadhainn a tha mi a ’comhairleachadh le cuid de fhìrinnean bunaiteach mu shoirbheachadh ionmhasail nuair a bhios mi a’ dealbhadh airson àm ri teachd nas tèarainte tha dà chur-a-steach a tha riatanach:

1. Dè an airgead a th ’agad.
2. Dè an airgead a chosgas tu.

Is e a ’phuing bunaiteach a tha mi airson cuideam a chuir air mun dà chur-a-steach seo gu bheil iad gu tur bunaiteach airson a h-uile dealbhadh ionmhais ge bith dè cho mòr’ s a tha gin dhiubh. Bidh daoine gu tric ag iarraidh orm a bhith cruthachail mu bhith a ’toirt comhairle orra air nithean gu tur treas-phàrtaidh fhad‘ s a tha iad gu tur a ’seachnadh nan inntrigidhean bunaiteach sin. Tha mi air a bhith ag obair le teachdaichean aig an robh luach lom de chòrr air $ 40 millean dolar agus cha robh iad neo-eisimeileach a thaobh ionmhais oir chaith iad barrachd na dh ’fhaodadh am pasgan aca a chumail suas. Tha mi cuideachd air a bhith ag obair le teachdaichean le luach lom nas fhaisge air $ 1 millean dolar agus leis nach do chosg iad ach glè bheag bha iad neo-eisimeileach a thaobh ionmhais agus fhathast a ’togail beairteas a dh’ aindeoin nach robh teachd-a-steach cunbhalach aca bho stòran eile.

Anns an eòlas agam b ’e an eadar-dhealachadh as motha eadar an fheadhainn air an t-slighe cheart vs an fheadhainn air an t-slighe cheàrr an ùine agus an oidhirp a chuir iad a-steach gus plana a dhealbhadh airson an cuid ionmhais. Is e a bhith a ’cur ùine an dàrna taobh airson plana a chruthachadh agus an uairsin leantainn air adhart an aon rud a tha cumanta aig daoine soirbheachail a thaobh ionmhais. Tha an soirbheachadh a gheibh an fheadhainn a tha a ’dèanamh seo a’ tachairt ge bith dè am beairteas càirdeach. Mar an ceudna chan eil fàilligeadh an fheadhainn nach eil a ’leantainn plana co-cheangailte ris a’ bheairteas aca.

Dealbhadh air adhart

Mar thoradh air an seo, mar a bhios sinn a ’gluasad bho 2016 gu 2017, tha mi a’ cur ìmpidh air neach sam bith a tha fo uallach mun ionmhas aca beachdachadh air plana a chruthachadh a ’cleachdadh na feallsanachd bunaiteach a leanas.

1. Fòcas air na tha cudromach

• Nuair a thig e gu duilgheadasan buidseit is ionmhais bidh mòran dhaoine a ’caitheamh cus ùine ag amharc thairis air an àm a dh’ fhalbh. Glè thric bidh cèile a bhios a ’roinn ionmhas a’ caitheamh uairean a ’deasbad cò a chaith dè agus carson. Faodaidh seo leantainn gu sgaradh agus goirteachadh fhaireachdainnean a tha an aghaidh toradh ann a bhith a ’dealbhadh plana fallain airson an ama ri teachd. Chan eil an àm a dh ’fhalbh ach ag innse dhut far an robh thu agus ged a tha sin gu feum cha bu chòir dhut cus ùine no lùth tòcail a chuir ann.
• Tha eòlas air an àm a dh ’fhalbh air leth cudromach ach cha bu chòir dha a bhith mar fhòcas anns a’ phlanadh agad. Nuair a chaitheas tu ùine a ’dèanamh lèirmheas air an ionmhas a bh’ agad roimhe dèan sin dìreach airson fiosrachadh. Faodaidh a bhith a ’coimhead air an àm a dh’ fhalbh do chuideachadh le bhith a ’faicinn dhuilgheadasan a tha ri cheartachadh no atharrachaidhean a dh’ fheumar a dhèanamh ach cha bu chòir don àm a dh'fhalbh a bhith mar fhòcas dhut nuair a ghluaiseas tu air adhart. Cleachd an àm a dh ’fhalbh mar fhiosrachadh gus togail air agus chan ann mar fhìrinn a bhith a’ caoidh no a ’deasbad.

2. Fòcas air na rudan as urrainn dhut a smachdachadh

• Faodaidh a h-uile duine a leughas an artaigil seo smachd a chumail air an dàrna cur-a-steach bunaiteach air a bheil iomradh gu h-àrd— cia mheud airgead a chosgas iad . Faodaidh nas lugha de dhaoine atharrachadh sa bhad dè an airgead a th ’aca gus am bi thu a’ dealbhadh do phlana a ’gabhail ris gum bi a’ mhòr-chuid de na h-atharrachaidhean a dh ’fheumas tu a dhèanamh air taobh caitheamh den cho-aontar.
• Tha a ’mhòr-chuid de chosgaisean mòra beatha mar dhleastanasan stèidhichte gu ìre mhòr. Tha fios againn air rudan mar taigheadas, biadh, cùram-chloinne, còmhdhail, cìsean agus pàighidhean fiachan agus mar as trice chan urrainnear an làimhseachadh. Nuair a bhios tu a ’cur do phlana ri chèile liostaich na cosgaisean aithnichte sin an toiseach agus an uairsin leis an teachd-a-steach a tha air fhàgail agad a’ tòiseachadh a ’lìonadh nan roinnean roghnach.
• Nuair a thig e gu dealbhadh roghnach cùm an amas iomlan agad ann an cuimhne. Ma tha am plana agad ag iarraidh $ 100 no nas lugha de bhiadh a-muigh agus dibhearsain gach mìos, na bi sin a ’faicinn mar chrìoch air fhèin. Cuimhnich gu bheil thu a ’gearradh air ais agus a’ gealltainn plana ùr gus amas nas motha a choileanadh.
• Cùm na h-amasan agad ann an cuimhne agus cuir fòcas orra gu cunbhalach. Ma tha thu airson atharrachadh gus amasan ùra a choileanadh dèan iad mar phàirt de fhìrinn le bhith a ’bruidhinn mun deidhinn agus an uairsin gan cur an gnìomh. Sgrìobh notaichean mun deidhinn no bruidhinn riutha leis an fheadhainn anns a bheil thu a ’roinn an ionmhas agad. Ma dh ’fheumas a bhith aig oidhche ceann-latha airson biadh luath agus cuairt sa phàirc a’ comharrachadh gun robh an smachd agad a dhol a-mach air saor gus obrachadh a dh ’ionnsaigh an amas as motha agad.
• Tha e cuideachd cudromach na nithean beaga a chumail ann an cuimhne. Na dì-meas idir dè an luach a th ’ann a bhith a’ sgìtheadh ​​stòr a chaidh a cheannach latte airson cofaidh na h-oifis. Ma tha thu airson tiodhlacan a thoirt seachad smaoinich air tiodhlacan nas lugha le ciall a thoirt seachad agus caith barrachd ùine a ’sgrìobhadh nota smaoineachail seach a bhith a’ roghnachadh tiodhlac flashy. Mar a bhios tu a ’fàs nas sine tha na cothroman aig mòran de na daoine a tha thu a’ ceannach thiodhlacan mu thràth nas motha na dh ’fheumas iad agus bhiodh iad toilichte tiodhlac pearsanaichte nas motha na tiodhlac daor.

3. Fòcas air do àm ri teachd

• Tha do staid ionmhais làithreach air a dhearbhadh gu ìre mhòr le co-dhùnaidhean roimhe seo a rinn thu fhèin. Ged nach urrainn dhut na rudan a rinn thu san àm a dh'fhalbh atharrachadh, faodaidh tu faighinn a-mach dè a bhios agad fhèin san àm ri teachd.
• Bi coibhneil ris an àm ri teachd agad fhèin agus pàigh thu fhèin an toiseach. Ge bith cò ris a tha am buidseat agad coltach cuir beagan airgid air falbh bho gach airgead-pàighidh a dh ’ionnsaigh sàbhalaidhean. Tha comasan gluasaid fèin-ghluasadach aig a h-uile banca agus mar sin cuir air dòigh e ro àm agus an uairsin leig leis ruith.
• Innsidh a ’mhòr-chuid de luchd-dealbhaidh ionmhasail dhut gum bu chòir dhut faighinn gu ìre sàbhalaidh de 20%. Ach, ma tha sin cus dèan nas urrainn dhut. Bu chòir don fheadhainn as urrainn pàirt a ghabhail ann am plana cluaineis le taic fastaiche co-dhiù rud sam bith a chosgas am fastaiche aca a shàbhaladh. Airson a ’mhòr-chuid de chompanaidhean is e seo 3% gu 6% den tuarastal agad. Le bhith a ’faighinn a’ mhaids tha an ìre sàbhalaidh sin air a bhiathadh gu fèin-ghluasadach agus cha chosg e dad dhut sin a dhèanamh.

Mu dheireadh, is e an iuchair airson atharrachadh soirbheachail sam bith nad bheatha ionmhasail an creideas gun urrainn dhut smachd a chumail air d ’ionmhas agus gun urrainn dhut atharrachadh. Cha bhith creideas dìreach ag atharrachadh dad, ach a bharrachd air a ’chreideas seo cha toir atharrachadh maireannach grèim air. Aon uair ‘s gu bheil ùine clàr-ama plana agad gus ath-bhreithneachadh agus sùil a chumail air d’ adhartas. Ma stiùireas tu d ’ionmhas le cuideigin eile dèan cinnteach gun cuir thu a-steach iad san deasbad. Tha a bhith a ’riaghladh d’ ionmhas rudeigin coltach ri tuathanachas no togail chloinne - chan eil e glamorous agus is ann ainneamh a chì thu atharrachaidhean carragh-cuimhne ach bheir dòigh-obrach cunbhalach agus smachdail a lean thu thar bhliadhnaichean buannachdan mòra.

* Is e na beachdan agam a tha air an cur an cèill an seo agus chan eil iad gu riatanach a ’nochdadh beachdan Banca Urras Washington.

Tha Scott D. Hedgcock na neach-dealbhaidh ionmhasail a tha gu mòr airson oideachadh a ’cuideachadh dhaoine eile gus na h-amasan ionmhasail aca a thuigsinn agus a ruighinn. Nuair nach eil e ag obair tha Scott aig an taigh le a bhean agus 4 chloinne a ’cuideachadh le bhith a’ gabhail cùram den tuathanas bheag fo-bhailtean aca beagan tuath air Seattle. Tha Scott air fhastadh mar Iar-cheann-suidhe cuide ri Banca Urras Washington ann am Bellevue, WA. Faodaidh tu Scott a leantainn air Twitter @sdhedgcock no a lorg air Linkedin aig www.linkedin.com/in/scotthedgcock