Tha an leasaiche Martin Raynes agus a bhean Patricia a ’falbh a-mach à Southampton. Anns an Iuchar an-uiridh, chuir a ’chàraid an togalach 4.5-acair aca aig 170 Meadow Lane air a’ mhargaidh airson $ 16.5 millean. Seachd mìosan às deidh sin, reic iad an t-àite airson $ 12 millean, agus a rèir am broker aca, Tim Davis bho Allan M. Schneider Associates Inc., cha bhith iad a ’ceannach dad sam bith eile san sgìre.
Lorg iad nach robh iad a ’caitheamh mòran ùine an seo, thuirt Mgr Davis ris an Braganca. Bidh iad a ’caitheamh a’ mhòr-chuid den ùine ann an Lunnainn agus Palm Beach. Cha do thill na Rayneses gairm airson beachd.
Bha an taigh8,000-troigh ceàrnagach, air a dhealbhadh le Tormod Jaffe, na charragh-cuimhne dha na 80an: dàimh trì-sgeulachd, 17-seòmar ùr-nodha ann an grunn chumaidhean eadar-dhealaichte de fhiodh donn agus clach, le 495 troighean de chuan, amar snàmh teasachaidh. , Jacuzzi a-muigh agus cùirt teanas làn-aimsire - gun luaidh air an taigh amar far an do bhàsaich Vitas Gerulaitis mòr teanas 80 bho puinnseanachadh carbon-monoxide bho chionn seachd bliadhna.
Chaidh dachaigh Southampton a thogail ann an 1985, an aon bhliadhna rinn Mgr Raynes barganachadh air a ’chùmhnant as motha aige: Phàigh e fhèin agus Bernard Mendik, cluicheadair mòr thogalaichean eile de na 80an (a bha cuideachd a’ togail taigh ann an Southampton aig an àm) timcheall air $ 500 millean airson 45 taigh flat, anns a bheil 6,200 aonad màil, gan reic le MacArthur Foundation ann an Chicago. Thug an New York Times ainm dha mar a ’ghnothach thogalaichean còmhnaidh as motha a chunnaic sgìre metropolitan New York a-riamh.
Gu dearbh, bha an taigh na dhuais airson Mgr Raynes, balach pàrtaidh uaireigin a dh'fhàs suas ann an Scarsdale, a ’frithealadh Oilthigh Pennsylvania agus a phòs Patricia Davis, nighean Marvin Davis, an neach-tionnsgain ola aig an robh 20th Century Fox. Air an làr ìosal tha seòmar-còmhnaidh mòr le mullaichean cathair-eaglais, balla cloiche air a ghearradh le làimh le teallach, còmhdach fiodha cruaidh air na ballachan, leacan làr marmor geoimeatrach agus seallaidhean den dà chuid an cuan agus Lòn Muine Coopers. Tha seòmar-còmhnaidh neo-fhoirmeil ann cuideachd le amar uchd a-staigh agus sauna. Air an dàrna làr tha dà sheòmar cadail, agus tha an treas làr air a thoirt do shàr sheòmar-cadail le teallach cloiche eile, seòmar meadhanan agus seòmar-ionnlaid (marmor, gu dearbh) a ’coimhead thairis air an lòn.
Thòisich Mgr Raynes ag obair dha athair, Julius Raynes à Raynes Realty, companaidh aig an robh seilbh malairteach agus còmhnaidh farsaing. Anns na 1970n thòisich e air a ’chompanaidh aige fhèin, M.J.R. Corp Leasachaidh, a bha gu sònraichte an sàs ann an atharrachaidhean còmhnaidh Manhattan. Ach nuair a thàinig soirbheas thogalaichean nan 80an gu crìch, chaidh Mgr Raynes a ghoirteachadh gu dona. Ann an 1992, rinn e faidhle airson briseadh pearsanta às deidh dha dhà de na pròiseactan condominium aige stad. An uairsin, ann an 1994, às deidh bàs Mgr Gerulaitis, thug teaghlach a ’chluicheadair teanas deise shìobhalta an aghaidh Mgr Raynes airson $ 63 millean. Chaidh a ’chùis a leigeil seachad ann an 1998. Aig an aon àm, ann an 1997, bha a’ chàraid air an àros 11-làir aca a reic aig 4 East 66th Street airson $ 14 millean agus bha iad a ’fuireach anns a’ mhàl $ 60,000 gach mìos aig Taigh-òsta Trump International agus Towers aig 1 Central Park West .
Ged nach bi a ’chàraid a’ coimhead airson àite anns na Hamptons, tha brocairean Cathair New York ag ràdh gun do thòisich iad a ’sealg àros ann am Manhattan ann am meadhan a’ Mhàirt. A rèir stòran, tha iad a ’coimhead airson àite anns an raon $ 6 millean.
Eadhon airson a dhà uimhir na sin, tha e coltach nach e ailtireachd no dealbhadh taobh a-staigh a bha a ’reic taigh Rayneses’ Southampton. Tha an luchd-ceannach ùr a ’dol a dhèanamh atharrachaidhean mòra, thuirt Mgr Davis, ged nach bi iad ga leagail. Bha iad a ’coimhead airson pìos math fearainn nas motha na rud sam bith eile.
Thuirt Mgr Davis gu bheil an luchd-seilbh ùr air an taigh a thoirt a-mach air màl mar a tha airson cuid mhath den t-samhradh agus gun tòisich iad air ùrachadh tràth as t-fhoghar.
SIDE EAST UPPER
ÜBER-AGENT LYNN NESBIT’S JURASSIC PARK AVENUE PAD Tapadh leibh, Mìcheal Crichton! Anns a ’mhìos a chaidh, nuair a bha Lynn Nesbit a’ seulachadh cùmhnant $ 30 millean a bharrachd le HarperCollins airson an ath dhà leabhar aig ùghdar Jurassic Park, fhuair an seann riochdaire litreachais an solas uaine bho bhòrd co-op 480 Park Avenue gus àros a cheannach an sin.
Phàigh Ms Nesbit $ 3.5 millean airson a ’cho-op duplex ochd-seòmar, 3,200-troigh ceàrnagach, faisg air 58mh Sràid, ann an cùmhnant a bha deireannach air 12 Màrt. Broker A. Laurance Kaiser IV de Key-Ventures Inc., a bha a ’riochdachadh an neach-reic, thuirt oighreachd Judy Cowan, dealbhadair agus gràdh-daonna, gun robh an àros air a bhith air a’ mhargaidh airson bliadhna aig prìs reic de $ 3.8 millean. Shoidhnig Ms Nesbit cùmhnant airson a cheannach san t-Samhain an-uiridh.
Chòrd e rithe sa bhad. Ghabh i a-steach e, thuirt Mgr Kaiser, a chuir a ’choire air an dàil dùnaidh air bòrd slaodach. Tha an àros air barraidean a chur far a h-uile seòmar, dà sheòmar cadail, ceithir seòmraichean-ionnlaid, leabharlann, seòmar-còmhnaidh aig àirde dùbailte, 37 troighean, teallach losgaidh fiodha agus seallaidhean gu deas agus an ear. Is e seud a th ’ann, thuirt Mgr Kaiser.
Tha an togalach 21-sgeulachd na dhachaigh don t-seinneadair Neil Sedaka, a bha na thosgaire às na SA don Eadailt Maxwell Raab agus an neach-cruinneachaidh Rodin Iris Cantor.
Tha Ms Nesbit, a tha cuideachd air cùmhnantan leabhraichean a chuir a-steach airson Tom Wolfe, Jimmy Carter, Gay Talese, Joan Didion agus Anne Rice na dhreuchd 33-bliadhna agus a tha na cho-shealbhadair air Janklow & Nesbit, air an t-seann àros aice a liostadh, air an 10mh làr de 44 West 77th Street, air a ’mhargaidh airson $ 5.85 millean le Leighton Candler, broker aig Brown Harris Stevens. Cha do thill Ms Nesbit gairmean airson beachd.
SIDE WEST UPPER
TORAIDHEAN STOMPING STIÙIREADH RIVERDANCE GO TO TYCO EXEC AIRSON $ 4.75 MILLION Mar gum biodh Riverdance gu leòr de bhò airgid, rinn an duine air cùl an dreach Èireannach de Stomp cnap airgid eadhon nas motha às deidh dha an àros 2,094-troigh ceàrnagach seo a reic air an 40mh. làr 1 Central Park West. Reic John McColgan, an stiùiriche leth-dhreuchdail Riverdance a-nis, an àros ann an Taigh-òsta Trump International agus Towers gu Richard Kashnow, ceann-suidhe Tyco Ventures, meur calpa iomairt Tyco International Ltd., airson $ 4.75 millean.
Chaidh Riverdance a ghintinn nuair a cho-dhùin companach Mgr McColgan, Moya Doherty, gun dèanadh buidheann de dhannsairean Èireannach leth-thraidiseanta deagh choileanadh eadar seachd mionaidean aig Farpais Òran Eurovision ann am Baile Àtha Cliath ann an 1994. Bha freagairt an luchd-èisteachd cho mòr do-chreidsinneach gun do cho-dhùin na com-pàirtichean an àireamh dannsa ghoirid a thionndadh gu taisbeanadh làn-fhad. Bheireadh i toradh; stiùiricheadh e. (Bha e air a bhith na stiùiriche air Tyrone Productions, prìomh chompanaidh riochdachaidh telebhisean is film ann an Èirinn, agus na chathraiche air stèisean rèidio nàiseanta na h-Èireann.) Lorg iad beagan luchd-tasgaidh, agus an uairsin thàinig iad suas leis a ’chòrr den taois le bhith a’ toirt a-mach diog. morgaids air an dachaigh aca.
Chaidh a ’chiad taisbeanadh làn-ùine a chumail ann am Baile Àtha Cliath ann an 1995. Chaidh an taisbeanadh a Shasainn an aon bhliadhna, far an deach na 10 cuirmean clàraichte tùsail suas gu 150. Factor anns na CDan Riverdance, bathar agus videotapes, agus bha an taisbeanadh a’ farpais U2 mar An às-mhalairt malairteach as motha ann an Èirinn.
A rèir broker Mgr McColgan, Roger Erickson bho Uilleam B. May, cheannaich an stiùiriche an àros airson $ 4.2 millean air ais ann an 1999, goirid mus do dh ’fhosgail Riverdance air Broadway sa Mhàrt 2000. Nuair a dhùin Riverdance san Fhaoilleach, bha Mgr McColgan mu thràth cuir am flat air ais air a ’mhargaidh san Dàmhair an-uiridh.
Thàinig Mgr Kashnow gu Tyco ann an 1999 às deidh don chompanaidh Raychem Corporation a cheannach, companaidh teicneòlas poblach far an robh e na chathraiche agus na àrd-oifigear. Anns an àros ùr aige tha dà sheòmar cadail, leabharlann, agus cidsin ithe le nigheadair agus tiormaiche. Tha an dà chuid an seòmar-suidhe agus an seòmar-bìdh le seallaidhean bho Central Park, agus tha siostam stereo sa mheadhan a bharrachd air frasan grèine dealanach.
Tha dannsa roghainneil.
401 West End Avenue
Co-op aon-leabaidh, aon-amar, 850-troigh ceàrnagach.
A ’faighneachd: $ 500,000. A ’reic: $ 469,000.
Cosgaisean: $ 927; Cìs 50 sa cheud ri thoirt dheth.
Ùine air a ’mhargaidh: trì seachdainean.
CHA BHI SINN SEO A ’GABHAIL A-STEACH! Nas tràithe am-bliadhna, bha neach-ceannach an àros 850-troigh ceàrnagach, trì-gu-leth-seòmar seo. Bhiodh e a ’reic an àros gu math nas motha san robh e air a bhith a’ fuireach airson grunn bhliadhnaichean aig àirde a ’mhargaidh, feitheamh greis airson rudan fhuarachadh, agus an uairsin lorg e àite beag airson a cheannach san aon nàbaidheachd le mion-fhiosrachadh prewar coltach ris an t-seann àros. Cò a dh ’fheumas a h-uile àite sin co-dhiù fhad‘ s a tha na molltairean agad fhathast? (Innis sin don chòrr den bhaile-mhòr!) Bha e airson siubhal barrachd agus beagan a dhreuchd a leigeil dheth air na prothaidean bhon t-seann àros aige, thuirt am broker aige, Diane Dickinson bho Bhuidheann Còmhnaidh Fox. Bha ceannaiche agus broker a ’coimhead airson ceithir mìosan mus do lorg iad an t-àite seo, air a bheil uinneag mhòr turaid, seallaidhean aibhne bhon t-seòmar-cadail agus cumadh tùsail (gu dearbh!). Chaidh an cidsin ithe-a-steach ùrachadh o chionn ghoirid, ach tha an ceannaiche an dùil ath-dhèanamh co-dhiù, is dòcha gus am bi e a ’faireachdainn nas coltaiche ris an dachaigh.
ÀITE SUTTON
410 Sràid 57 an Ear
Co-op trì-leabaidh, trì-amar, 2,200-troigh ceàrnagach.
A ’faighneachd: $ 1.295 millean. A ’reic: $ 1.3 millean.
Cosgaisean: $ 2,185; Cìs 41 sa cheud ri thoirt dheth.
Ùine air a ’mhargaidh: dà bhliadhna.
A ’MHARG ANN AN MOTION SLOW Air ais san t-Samhain 1998, bha teaghlach de chòignear a’ gluasad gu taigh, agus mar sin rinn iad deiseil an taigh trì-seòmar seo a luchdachadh le seòmar maighdeann. Ann an cabhag sam bith airson a reic - bha an t-àite ùr a ’faighinn sgoltadh - chluich iad timcheall air beagan sa mhargaidh, a’ dol thairis air an àros seo dìreach gus faicinn dè thachair. Mar a thionndaidh e, cha do thachair dad. Anns a ’Ghiblean 1999, lughdaich iad a’ phrìs gu $ 1.4 millean; san Lùnastal 1999, thuit e gu $ 1.226 millean. Aig an àireamh sin, dh ’fhàs an àros teth. Bha triùir a ’tagradh, chaidh gabhail ri tairgse, ach cha deach an ceannaiche seachad air a’ bhòrd. Ach, bha an luchd-reic a ’faireachdainn beagan giddy agus chuir iad an àros air ais air a’ mhargaidh airson $ 1.375 millean. (Leugh: Cha robh an t-àite ùr deiseil fhathast.) Chaidh a ’phrìs sìos gu $ 1.295 millean mus reiceadh e, an turas seo do chàraid òg a bha a’ faighinn air màl dìreach bloc no dhà air falbh. Chaidh iad seachad air a ’bhòrd agus cheannaich iad an àros an dàrna seachdain sa Mhàrt. Anns a ’flat tha cidsin ithe-a-steach, seòmar-bìdh foirmeil, teallach losgaidh fiodha agus amaran marmoir. A thaobh an luchd-reic, chan eil an dachaigh ùr aca deiseil fhathast, ach tha iad air gluasad gu àite eile airson ùine. Thuirt Jackie Vincent bho Bhuidheann Corcoran, a bha a ’riochdachadh an luchd-reic, gun do sheall i an àros seo còrr is 230 uair ann an dà bhliadhna.
SOHO
121 Sràid a ’Phrionnsa
Co-op aon-leabaidh, aon-amar, 2,400-troigh ceàrnagach.
A ’faighneachd: $ 1.595 millean. A ’reic: $ 1.525 millean.
Cosgaisean: $ 1,100; Cìs 56 sa cheud ri thoirt dheth.
Ùine air a ’mhargaidh: trì mìosan.
SPACE neo-leasaichte Tha an àros seo suidhichte ann an togalach Tri-Prince, aon de na co-chomainn lobhta as sine ann an Soho, a bhios a ’frasadh thairis air trì togalaichean eadar sràidean Wooster agus Greene. Cho-dhùin sealbhadair an àros seo gluasad a-mach às a ’bhaile. Is ann glè ainneamh a lorgar lobhta nach deach a thruailleadh, thuirt aon broker den àros. Bha ionracas aig an fhear seo fhathast. Dha cuid, tha sin dìreach na dhòigh math air a ràdh gu bheil feum aig an àite air mòran obrach. Is e an luchd-ceannach an dàrna luchd-ceannach a cheannaich san togalach seo air a ’mhìos a chaidh. Nì iad ath-dhèanamh air a h-uile càil.
