TRIBECA
Chan eil bòrd co-op Central Park West gu bhith a ’seasamh eadar Mariah Carey agus taigh-beag penthouse. Seachdainean às deidh dhi a bhith air a dhiùltadh le bòrd an Ardsley, far an do thabhainn i taigh-beag trì-thaobhach Barbra Streisand a cheannach airson $ 8 millean, tha Ms Carey a ’tilgeil $ 9 millean aig leasachadh condominium ùr aig 90 Sràid Franklin, far a bheil i a’ dèanamh dreach de dhreach. .
A rèir grunn brocairean, aig deireadh an Ògmhios chuir an seinneadair ainm ri cùmhnant gus dà àros a cheannach, a ’toirt a-steach an taigh-dùbailte dà-fhillte $ 5.5 millean agus an àros $ 3.5 millean gu dìreach fodha, anns an togalach malairteach a bh’ ann roimhe a tha dùil gum fosgail e do luchd-seilbh dachaigh an ath-bhliadhna.
Chaidh i gu cùmhnant aig deireadh an Ògmhios, thuirt Cindi Berger, neach-sanasachd airson Ms Carey. Ach chaidh Ms Berger às àicheadh gur e $ 9 millean tionalach a bh ’anns a’ phrìs.
Bhon sgaradh-pòsaidh aice sa Mhàrt 1998 bho àrd-oifigear Sony Music Entertainment, Tommy Mottola, tha Ms Carey air a bhith a ’sgrùdadh thogalaichean còmhnaidh gu dùrachdach. An tuiteam sin, thug i sùil air 8 East 80th Street, taigh baile $ 9.9 millean le sealbhadairean gym Lucille agus Bob Roberts, ach roghnaich i gun tairgse a dhèanamh. Goirid às deidh sin, chaidh gabhail ris an tagradh aice faisg air $ 8 millean air co-op Ms Streisand - taigh-solais faisg air 92nd Street.
Le uimhir ri ochd seòmraichean-cadail (a rèir mar a tha an t-àite air a chleachdadh), 3,000 troighean ceàrnagach de dh ’àite a-muigh, agus iomadh àite teine ag obair, bha seinneadair pop multiplatinum ann am flat Central Park West. Ach cha robh an aonta gu bhith. Às deidh dha Ms Carey a chumail air an loidhne airson leth-bhliadhna, dhiùlt bòrd a ’cho-op aig an Ardsley an ceannaiche a dh'fhaodadh a bhith aca tràth sa Chèitean, ga fàgail gus ath-thòiseachadh a dhèanamh air na togalaichean mòra aice.
Thairis air na beagan sheachdainean a tha romhainn, choimhead Ms Carey air grunn thogalaichean, nam measg pròiseact ath-leasachaidh condo aig 9 East 64th Street, far am biodh nàbaidhean an t-seinneadair air a bhith a ’toirt a-steach Ivana Trump agus àrd-oifigear Companaidh Seagram Earranta, Edgar Bronfman Jr. eòlach air an rannsachadh aig Ms Carey thuirt i gu robh i cuideachd a ’beachdachadh air $ 8.5 millean a chuir a-steach airson taigh Roberts.
Ach thrèig an diva na roghainnean uptown aice airson triplex penthouse dèan thu fhèin aig Tùr Franklin, ath-leasachadh condo 17-sgeulachd faisg air Sràid na h-Eaglaise a thòisich beatha ann an 1931 mar Bhanca Iomlaid Corn. A rèir stòran thogalaichean, rinn Ms Carey cùmhnant airson taigh-solais $ 5.5 millean an togalaich aig deireadh an Ògmhios. Tha an aonta - nach bi deiseil gus an tèid an obair-togail a chrìochnachadh - airson aonad làn-làr 5,000 troighean ceàrnagach, le 600 troigh a bharrachd de rùm dùbailte os a chionn. Ro dheireadh 1999, nuair a thèid sglèat a dhèanamh air obair air an togalach, bidh ceithir seòmraichean-cadail, 4.5 amar agus, gu dearbh, inneal-fuarachaidh Sub-Zero. Tha Ms Carey cuideachd ann an cùmhnant airson $ 3.5 millean air an aonad làn-làr fon taigh-spadaidh, thuirt stòran - a ’toirt a’ chosgais iomlan aice gu $ 9 millean.
Cha toireadh brocairean aig Stribling & Associates, a tha a ’margaidheachd Franklin Tower, iomradh air an fhèill a tha ri thighinn.
258 Broadway
Co-op prewar dà-leabaidh, dà-amar, 1,600-troigh ceàrnagach.
A ’faighneachd: $ 725,000. A ’reic: $ 685,000.
Cosgaisean: $ 1,595; 64 sa cheud cìs-tharraingeach.
Ùine air a ’mhargaidh: trì seachdainean.
ATH-SGRÙDADH AN QUICKIE. Airson a ’bhrocair Wayne Burkey, a bha a’ riochdachadh neach-reic an àros seo faisg air Sràid Warren, b ’e seo aon de na cùmhnantan as luaithe ann an eachdraidh. Bha an luchd-ceannach, thuirt e, gu litearra a-staigh an sin airson còig mionaidean mus do chuir iad romhpa tairgse a dhèanamh. Bha a ’chàraid òg a’ dèanamh a ’chiad cheannach thogalaichean còmhla. Bha iad airson a bhith a ’dol sìos, agus bha ùine aig teis-meadhan - bha iad airson a bhith air an suidheachadh mus do phòs iad agus dh’ fhalbh iad air mìos nam meala. Bidh a ’bhean a’ siubhal gu oifisean meadhan-baile na h-iris Town & Country, far am bi i a ’reic sanasachd; bidh an duine ceart timcheall air an oisean bhon bhanca tasgaidh far am bi e a ’malairt stoc. Thairis air cupa cofaidh aig Starbucks leis a ’bhrocair aca, Jana Kolpen, dh’ obraich a ’chàraid an tairgse aca: $ 685,000 - a dh’ aindeoin a bhith gu math nas ìsle na a ’phrìs iarraidh fhathast is e a’ phrìs as àirde a chaidh a phàigheadh a-riamh san togalach. Bha an t-àite air ùrachadh gu tur leis an t-sealbhadair a bh ’ann roimhe, sgrìobhadair-ciùil, agus rinn e prothaid eireachdail air: còrr air $ 250,000, a rèir Mgr Burkey. Broker: Bellmarc Realty (Wayne Burkey); Dùghlas Elliman (Jana Kolpen).
SIDE EAST UPPER
An sàs no nach eil, tha a ’bhana-chleasaiche Ellen Barkin agus an ionmhasair Ronald Perelman a-nis gu pragtaigeach a’ fuireach còmhla.
A rèir stòran thogalaichean, fhuair Mgr Perelman màl air seòmar-cadail dà sheòmar cadail airson bòidhchead fionn dìreach dà dhoras sìos bhon taigh-còmhnaidh agus na prìomh oifisean corporra aige san Ògmhios - timcheall air mìos às deidh dha fàinne daoimean canary-buidhe a thoirt dhi. Tha an àros dà sheòmar cadail aig 26 East 63rd Street, togalach 13-sgeulachd leis an t-ainm The Leonori air oisean Madison Avenue, air màl airson $ 7,950 gach mìos agus tha e ann an àite freagarrach dìreach beagan cheumannan air falbh bho thaigh baile Mgr Perelman aig 36 East 63rd Sràid agus oifisean a ’chompanaidh seilbh aige MacAndrews & Forbes, suidhichte aig 38 East 63rd Street.
Cha robh beachd sam bith aig Howard Rubinstein, neach-poblach airson Mgr Perelman, air a ’mhàl.
Thug aon broker cunntas air seòladh ùr Ms Barkin mar sheòrsa de thogalach crappy. Tha an àros air làr ìosal agus tha mullaichean 11-troigh, cidsin ithe-a-steach agus beagan mion-fhiosrachadh mar dhorsan pòcaid. (Tha Club Macanudo anns an lobaidh agus tha socialite Carroll Petrie air a liostadh mar aon neach-seilbh àros.) Is e pasgan tòiseachaidh a th ’ann an coimeas ris na Waldorf Towers, aig 301 Park Avenue, far a bheil Patricia Duff, a bha na bean aig Mgr Perelman agus an nighean aca, Caleigh. a stèidheachadh ann am àros a bhios a ’màl airson $ 30,000 gach mìos.
Air an làimh eile, is e àite a h-uile dad. Is e Taigh-òsta Lowell an aon rud eadar taigh baile Mgr Perelman’s Beaux-Arts aig 36 East 63rd Street, a cheannaich e airson $ 4.75 millean ann an 1981, agus togalach flat Ms Barkin, a tha air oisean Madison Avenue. Tha MacAndrews & Foirbeis, companaidh seilbh Mgr Perelman, air a bhith aig Àir 38, taigh a ’bhaile an ath dhoras don taigh-còmhnaidh aige, bho 1986; chosg an togalach sin $ 2.15 millean dha.
Thuirt aon broker gu robh Ms Barkin air a bhith a ’coimhead air togalaichean a’ dol sìos, ach gu h-obann chuir iad stad air an rannsachadh. Bha i ag iarraidh meadhan màil, thuirt am broker. Is dòcha gum faigh i banais mìle bliadhna na àite.
200 East 90th Street
Co-op postwar trì-leabaidh, trì-amar, 1,800-troigh ceàrnagach.
A ’faighneachd: $ 725,000. A ’reic: $ 695,000.
Cosgaisean: $ 2,047; 62 sa cheud cìs-tharraingeach.
Ùine air a ’mhargaidh: trì mìosan.
Tha EXC-DACHAIGH CANCER SURGEON A ’FAIGHINN AIR AN KNIFE. Thug dà fheart an sealbhadair a bha a ’reic an àros seo: inbhe fiosgail crùbach an togalaich às deidh a bhith a’ faidhleadh ann an 1997 agus an fhìrinn nach deach ùrachadh sam bith a dhèanamh bho 1974. Gu fortanach, ghabh neach-taic ùr smachd air an togalach faisg air Third Avenue an-uiridh, a ’cur a ionmhas air ais ann an cumadh. A thaobh an dàrna fear, cha robh faochadh ann: Shoirbhich le dithis luchd-lagha le dithis chloinne $ 30,000 far a ’phrìs iarraidh. A dh ’aindeoin sin, fhuair an neach-reic, lannsair aillse follaiseach, faochadh. Fhad ‘s a bhios an luchd-ceannach ag ath-nuadhachadh seann àite an dotair, bidh e a’ cur a phost air adhart gu 85mh Sràid, far an do lorg e dreach nas lugha. Broker: D.J. Ridire & Companaidh (Jody McDermott); Ashforth Warburg Associates (Eva Fabray).
125 East 84th Street
Co-op prewar trì-leabaidh, dà-amar, 2,100-troigh ceàrnagach.
A ’faighneachd: $ 995,000. A ’reic: $ 995,000.
Cosgaisean: $ 2,053; 49 sa cheud cìs-tharraingeach.
Ùine air a ’mhargaidh: ceithir mìosan.
MODEL NA BLIADHNA SEO: $ 205,000 CHEAPER. Às deidh 40 bliadhna san àros seo faisg air Lexington Avenue, chaochail seann mhodal bliadhna air ais agus dh ’fhàg e chun oighreachd aice a reic. Bha a ’chiad phrìs iarraidh - $ 1.2 millean - a rèir coltais beagan ro àrd-mhiannach. Às deidh trì mìosan gu leth de mhargaidheachd, roghnaich an oighreachd a ’phrìs a lughdachadh le $ 205,000, agus thòisich na tairgsean a’ dol a-steach. Thàinig an reic sìos gu tagraidhean farpaiseach eadar dotair òg agus pàrtaidh eile, agus bha an dithis aca ìosal an toiseach. A ’faighinn a-mach gu robh cuideigin eile a’ coimhead airson an togalaich, sheas an dotair gu tagradh làn-iarraidh, a ’pronnadh na farpais. Tha a phiuthar a ’fuireach anns an nàbachd agus dìreach air an togalach aice fhèin ùrachadh, agus mar sin tha cunnradair aige mu thràth. Broker: Buidheann Corcoran (Pamela Barnes-Moses agus Marcia Kapp); Dùghlas Elliman (Eileen Perez).
SIDE WEST UPPER
Slighe Taobh na h-Aibhne faisg air 114mh Sràid
Co-op prewar dà-leabaidh, aon-amar, 1,100-troigh ceàrnagach.
A ’faighneachd: $ 335,000. A ’reic: $ 315,000.
Cosgaisean: $ 714; 22 sa cheud cìs-tharraingeach.
Ùine air a ’mhargaidh: aon mhìos.
Tha STEPHANOPOULOS A ’GABHAIL A-MHÀIN ÙR. A Sheòrais chòir: Chan eil thu eòlach orm, ach tha mi air a bhith dìreach air taobh eile a ’bhalla, feuch, na trì bliadhna sin. A-nis tha mi air falbh gus neach-comhairleachaidh dhomh fhìn a lorg; Bidh mi ag ionnsachadh fo aon de na pianaichean mòra san Eadailt. (Bidh na cothroman leabhair beagan nas cuingealaichte - ach, hey, tha beatha feise math aca cuideachd, ceart?) Tha mi a ’dol seachad air an fhlat agam - an ath dhoras dhutsa - air adhart gu aon bhoireannach. (Fhuair i mi sìos gu $ 315,000.) Tha i an dùil an dàrna seòmar-cadail a chleachdadh mar oifis. Tha i ag ràdh nach cuala i mu do dheidhinn. Dìreach airson a bhith a ’toirt cinn dhut. Broker: Buidheann Corcoran (Pat Palermo agus Marisa Chaves).
VILLAGE AN IAR
13 Sràid Ninth an Iar
Taigh baile ceithir-sgeulachd.
A ’faighneachd: $ 1.695 millean. A ’reic: $ 1.25 millean.
Ùine air a ’mhargaidh: trì mìosan.
URRAINN BANKERS STEALS BACHELOR HOUSE STYLE. Chaidh an taigh seo a thoirt do bean-bainnse òg agus an duine aice mar thiodhlac pòsaidh anns na 1950n. Phàigh a h-athair $ 40,000; bha an cupall a ’fuireach ann agus chruinnich iad màl bho sia aonadan màil eadar-dhealaichte san togalach airson 40 bliadhna. B ’e am fìor bhò airgid an aonad làr parlour, anns an robh Carolina Herrera, nighean an dealbhaiche fasan leis an aon ainm, agus an dealbhaiche fasan Marie-Anne Oudejans, a rèir Thomas Delavan, bancair prìobhaideach Urras nam Bancairean a cheannaich dìreach an togalach. Gabhaidh e a-nis seilbh air an àros sin, an dèidh dha a bhith ag obair nas luaithe na an dàrna cuid fashionista, a bha le chèile duilich gun a bhith a ’tagradh air taigh a’ bhaile nuair a chaidh e air a ’mhargaidh. Thàinig Gabby Karan, nighean an dealbhaiche Donna Karan, agus an tè as sine Ms Herrera a ’coimhead. Ach thabhainn Mgr Delavan, a bha a ’fuireach ann an stiùidio Village faisg air làimh, $ 1.25 millean (bha bean na bainnse agus fear na bainnse ag iarraidh $ 1.695 millean) agus cumaidh iad orra a’ cruinneachadh bho na màladairean, a tha a ’toirt a-steach dotair coileanta, dealbhadair agus neach-tionnsgain anns na 20an aige. . Broker: Douglas Elliman (Brad Ingalls).
Aithris a bharrachd le Sam Charap.
