Is e co-chomainn bùird lòn sgoile togalaichean New York.Dealbh le Phil Wrigglesworth An dùbhlan bloodlines fèineachd 11
INleis na cliù aca (airidh air no nach eil) airson opacity, exclusivity and fussiness, tha co-chomainn ainmeil mar na bùird lòin meadhan-sgoile de thogalaichean Cathair New York. Agus, mar a thachras eadhon anns na squads tween as fheàrr a tha air an riaghladh, uaireannan feumaidh tu innse dha neach nach eil thu airson a bhith nad charaidean tuilleadh.
Ann am faclan eile, cuir a-mach iad. Chan eil e furasta faighinn cuidhteas dhaoine, thuirt neach-ionaid Citi Habitats Amer Jan, a tha air a bhith air bòrd an togalaich aige Kew Gardens airson na còig bliadhna a dh ’fhalbh. Tha thu a ’toirt cuideigin dhachaigh. Ach uaireannan feumar a dhèanamh.
Smaoinich, mar eisimpleir, gu bheil do nàbaidh an ath dhoras na neach-gleidhidh a bhios a ’cur seachad a làithean a’ smocadh thoitean air beulaibh an telebhisean agus bho àm gu àm a ’tòiseachadh teintean beaga taighe le flicks ash. O, cuideachd, tha plàigh leabaidh-leapa aige fhèin agus a bhean a tha a ’sgaoileadh air feadh an togalaich.
B ’e seo an suidheachadh ann an cùis Steve Wagner, co-stèidheadair agus com-pàirtiche aig companaidh lagha thogalaichean Wagner Berkow, a làimhseachadh airson bòrd co-op grunn bhliadhnaichean air ais. Chuimhnich e, às deidh dha neach-còmhnaidh eile bagaichean-leapa a lorg san àros aca, gun tug an togalach a-steach cù a bha a ’sniffing bedbug gus faighinn a-mach cò às a bha an galar.
Thòisich an cù sin dìreach a ’dèanamh flips cùil air beulaibh àros [a’ chàraid], agus nuair a dh ’fhosgail iad an doras bha [bedbugs] air feadh an àite, thuirt e.
‘Chan eil fios agam mu bhùird sam bith a tha nan suidhe an sin agus ag ràdh, 2W, cha toil leinn iad, bidh sinn a’ dol às an dèidh. Thuirt Degenshein, a ’bruidhinn air na tha san amharc de thar-bhòrd bùird co-op.
Bha an togalach air fios a chuir chun luchd-seilbh mu na teintean, an t-ionmhas agus na cuileagan-leapa, a ’toirt stiùireadh dhaibh air mar a dh’ fhuasglas iad na duilgheadasan, thuirt Wagner. Ach dìreach airson adhbhar sam bith cha do rinn iad dad dheth. Agus mar sin thòisich am bòrd cùis-lagha gus am breabadh a-mach. Aig a ’cheann thall, dh’ obraich an dà thaobh aonta gun a dhol don chùirt. Dh ’fhàg a’ chàraid an àros aca, agus reic an togalach an aonad aca taobh a-staigh bliadhna.
Ann an cùis fuadachaidh eile dh ’obraich Wagner, bha e coltach gu robh neach-còmhnaidh a’ dèiligeadh dhrogaichean a-mach às an àros aige. Chuir e cuideachd dragh air a nàbaidhean le ceò agus ceòl àrd timcheall a ’ghleoc agus chaidh a ràdh gun do rinn e grèim air boireannach a bha a’ fuireach nuair a chaidh i thuige a ghearan. Ach cha b ’ann gus an do thuirt boireannach gun deach a h-èigneachadh san àros aice (le cuideigin a bharrachd air an t-sealbhadair) a ghluais an togalach gus am fuadach.
Shuidhich a ’chùis sin cuideachd mus deach e gu cùirt, a tha, thuirt Wagner, gu math àbhaisteach san eòlas aige. Nuair a bheir co-chomainn luchd-earrannan don chùirt, mar as trice bidh iad a ’dèanamh sin fo imeachd Pullman, a tha a’ faighinn ainm bho 40 W. 67mh Sràid v. Fear-tarraing , co-dhùnadh cùirt ann an 2003 a stèidhich gum faodadh co-chomainn luchd-gabhail fhuadach airson giùlan mì-reusanta.
Tha aon eisimpleir a ’nochdadh an-dràsta ann an togalach còmhnaidh Midtown South, far an do ghairm am bòrd stiùiridh coinneamh èiginneach gus dèiligeadh ri mì-ghiùlan aon den luchd-còmhnaidh aige. Rinn neach-lagha a ’bhùird taisbeanadh a’ moladh crìoch a chuir air aonta-màil seilbh an neach-earrannan, am flat fhaighinn air ais agus cìsean laghail fhaighinn air ais. Le bhith ag ainmeachadh giùlan an neach-earrannan mar a bhith a ’sìor fhàs nas cunnartach, sheall an neach-lagha dealbhan bhidio agus sgrìobhainnean post-d agus chluich iad clàr puist mar fhianais. Bha an neach-earrannan, a bha an làthair aig a ’choinneimh, comasach air dìon a thaisbeanadh, ach bhòt còrr is 90 sa cheud den luchd-earrannan airson am fuadach.
Agus ged a tha beul-aithris co-op New York air a lìonadh le sgeulachdan mu cheàrnagan beaga agus còmhstrithean pearsantachd a ’crìonadh a-steach do chogaidhean seilbh làn, thuirt Dale Degenshein, neach-lagha co-op agus condo le Stroock, gu bheil fuadaichean mar as trice a’ toirt a-steach dìreach a leithid de ghiùlan mì-reusanta.
Chan eil fios agam mu bhùird sam bith a tha nan suidhe an sin agus ag ràdh, ‘2W, cha toil leinn iad, tha sinn a’ dol a dhol às an dèidh, ’thuirt Degenshein, a’ bruidhinn air na tha san amharc de thar-bhòrd bùird co-op. Faodaidh pearsantachdan agus mar a bhios daoine a ’dèiligeadh ri cùisean leis na nàbaidhean aca buaidh a thoirt air bunait neo-oifigeil, mar a bhios e le rud sam bith. Agus tha casaidean ann aig amannan gu bheil greim pearsanta aig ball a ’bhùird, ach tha sgrìobhainnean riaghlaidh agad fhathast a dh’ fheumar a leantainn agus daoine eile air a ’bhòrd gus a bhith nan sgrùdaidhean agus nan cothromachadh.
Ach a dh ’aindeoin sin, tha suidheachadh sam bith far a bheil buidheann bheag de na nàbaidhean agad le guth mòr san t-suidheachadh agad nas aibidh airson tionndadh a dh’ ionnsaigh na conspiratorial. Gu sònraichte nuair a tha coltas ann gu bheil rudeigin neònach a ’dol air adhart.
O chionn ghoirid chuidich neach-ionaid BOND New York Carole Cusani le bhith a ’toirt comhairle do charaid a fhuair a-mach, gun dùil, gu robh i ga breabadh a-mach às an togalach aice. Bha ceist ann mu chù a ’bhoireannaich, a bha air neach-còmhnaidh eile o chionn grunn bhliadhnaichean. Fhuair i rabhadh às deidh an tachartas sin, ach cha robh e coltach gun do ghabh e, agus chuir an cù sealbhadair eile beagan ùine às deidh sin.
Às deidh an dàrna briseadh, thuirt bòrd an togalaich ris a ’bhoireannach gum feumadh i ceumannan a ghabhail gus an suidheachadh a leigheas, thuirt Cusani. Bha seo a ’toirt a-steach a bhith a’ cur dragh air a ’chù nuair a bhiodh iad ann an àiteachan poblach agus ga thoirt air àrdaichear na seirbheis an àite prìomh àrdaichear luchd-siubhail.
Agus sgrìobh i litir ag ràdh gun gèilleadh i, agus thòisich i a ’magadh air a’ chù agus ga thoirt sìos àrdaichear na seirbheis, thuirt Cusani. Ach mu mhìos no mar sin às deidh sin, a-mach às an gorm, fhuair i litir bho neach-lagha a ’cho-op ag ràdh gu robh iad a’ toirt rabhadh dhi airson am fuadach.
Chaidh an litir a shoidhnigeadh le ceann-suidhe a ’bhùird agus thuirt i gu robh iad ga iarraidh a-mach ann an deich latha, thuirt i. Cha b ’urrainn dhi a thuigsinn oir rinn i na dh’ iarr iad oirre a dhèanamh. Mar sin dh ’ainmich i mi ann an clisgeadh iomlan.
A ’bruidhinn ri companaidh riaghlaidh an togalaich, dh’ ionnsaich Cusani agus a caraid gun deach an litir a chuir a-mach le mearachd. Thuirt ceann-suidhe a ’bhùird, aig a’ cheart àm, nach robh eòlas sam bith aige air na thachair, a dh ’aindeoin gu robh an ainm-sgrìobhte aige air an rabhadh fuadachaidh, thug Cusani fa-near.
Chan eil fios agam dè thachair, thuirt i. Ach san eadar-ama, bha còig latha ann far an robh [a caraid] na long-bhriseadh.
ISarlier as t-samhradh, ruith an Braganca cunntas ciad-neach leis an neach-àbhachdais Bill Dawes, a thuirt gu robh a cho-op air fhuadach airson seòmar a thoirt a-mach air màl san dachaigh aige air Airbnb. Thuirt seo, Dawes, a dh ’aindeoin gu robh an rèiteachadh laghail fo Lagh Iomadh còmhnaidh a’ bhaile agus gun do sguir e de bhith a ’toirt a-mach air màl eadhon mus do chuir an co-op fios thuige ag iarraidh air sin a dhèanamh.
San fharsaingeachd, tha fo-fhastaichean gun chead mar dhòigh math air breabadh a-mach às an togalach co-op agad.
A rèir Dawes, bha a ’bhòt airson a chuir a-mach cha mhòr aona-ghuthach, le aon bhall den bhòrd ag innse dha nach robh fios aige mu dheidhinn na cùise ach gu robh e dìreach airson‘ tow the line ’bhon a bha e a’ reic an aonad aige.
Gu cuid de chluasan, dh ’fhaodadh gum biodh cunntas Dawes’ mar eisimpleir chlasaigeach de phoilitigs bòrd co-op draghail. (Thuirt Dawes ris an neach-amhairc gu bheil e an-dràsta ag ath-thagradh a ’cho-dhùnadh ann an cùirt taigheadais.) Agus an taca ri, can, dèiligeadh ri drogaichean agus teintean a chuir a-mach, tha coltas gu bheil gnìomhachas beag taobh Airbnb gu math inneach. Ach thuirt an neach-lagha Wagner nach robh e na iongnadh gun do ghluais am bòrd gus am fuadach. Tha màl geàrr-ùine ann an togalaichean còmhnaidh na uallach sàbhailteachd, thuirt e. Chan eil na dìonan sàbhailteachd teine a bharrachd aca, na soidhnichean fàgail, na solais èiginn a bhios taighean-òsta a ’dèanamh.
San fharsaingeachd, tha fo-fhastaichean gun chead mar dhòigh math air breabadh a-mach às an togalach co-op agad. Thuirt Kathy Mhoireach aig Douglas Elliman gu bheil fios aice mu ghrunn luchd-dèiligidh a fhuair litrichean bho na bùird aca às deidh dhaibh na h-aonadan aca a thoirt air màl gun a bhith a ’dol tron phròiseas cheart. Tha e tàmailteach ath-ghoirid a ghabhail leis gum faod a bhith a ’faighinn cead airson co-op a leigeil a-steach a bhith cha mhòr cho duilich ri bhith a’ faighinn cead ceannach.
Feumaidh tu bileagan cìse, aithrisean banca, litrichean fiosrachaidh pearsanta, litrichean iomraidh proifeasanta a chuir a-steach, agallamh a dhèanamh, a h-uile dad, thuirt Moireach.
Gu dearbh, thuirt Citi Habitat’s Jan gu robh an aon fhuadachadh a rinn an togalach aige rè na h-ùine aige air a ’bhòrd mar thoradh air fo-ghabhail gun chead. Bha an sealbhadair air gluasad a-mach agus bha e a ’faighinn an aonad air màl, ach an àite a bhith a’ dol tron phròiseas tagraidh àbhaisteach, chuir e litir a-steach don bhòrd ag innse dhaibh gu robh cuid de bhuill an teaghlaich a ’gluasad a-steach.
Agus cha robh iad airson agallamh bùird a dhèanamh, agus cha robh tagradh ann, agus mar sin às aonais cead a ’bhùird, ghluais [daoine] a-steach, thuirt Jan. Cha d ’fhuair sinn a-riamh cothrom [agallamh] a dhèanamh riutha. Cha robh fios againn eadhon an robh iad nan teaghlach. Bha an amharas againn nach robh iad.
Às deidh don t-sealbhadair a-rithist diùltadh tagradh ceart a chuir a-steach, thug an togalach e gu cùirt agus chaidh fhuadach.
Bha sealbhadair eile na dhùbhlan, chuimhnich Jan. O chionn grunn bhliadhnaichean chuir seann neach-còmhnaidh inneal-nigheadaireachd gu mì-laghail anns a ’chidsin aice, a dh’ adhbhraich duilgheadas molltair a dh ’adhbhraich suidheachadh analach a bha ann roimhe. Thàinig i chun a ’cho-op agus dh’ iarr i air an duilgheadas molltair a cheartachadh.
Mar sin thuirt sinn, ‘O.K., thoir dhuinn cothrom air an àros gus an urrainn dhuinn cuideigin a thoirt a-steach gus am molltair a thoirt air falbh,’ thuirt Jan. Ach, le eagal gun lorgadh iad an inneal nigheadaireachd, dhiùlt i.
An àite sin, ghairm i am baile gus gearan a dhèanamh, agus chuir am baile neach-sgrùdaidh a-mach gus coimhead a-steach don t-suidheachadh. Lorg e am molltair, ach ann an dòigh air choireigin chuir am boireannach an inneal-nighe air falach nuair a thadhail e, thuirt Jan. Mar sin cha deach sin a cheasnachadh a-riamh.
Agus, gu dearbh, tha còir aig a ’cho-op an àros a chumail ann an deagh staid, agus mar sin fhuair sinn càin [leis a’ bhaile], thuirt e. Mar sin bha ùine timcheall air sia mìosan gu bliadhna far an deach sinn air ais is air adhart, far am biodh i an-còmhnaidh a ’gearan mun mholltair ach nach toireadh i cothrom dhuinn faighinn chun àros. Agus bha sinn cuideachd den bheachd nach toireadh sinn dìreach seic bàn dhi [gus an obair a dhèanamh i fhèin].
Cha do dh ’fhuasgail an suidheachadh e fhèin gus an do ghluais am boireannach air adhart chun cho-op mhòr sin anns na speuran. Fhuair sinn a-mach mun inneal nigheadaireachd, thuirt Jan, nuair a chaidh sinn fhèin agus a teaghlach a-steach don fhlat aice às deidh dhi bàsachadh.
