Luchd-sgìthidh ann am Central Park goirid às deidh an Dakota a thogail. Bha e an-còmhnaidh na sheasamh. Tha New York ann am fàire gu ìre mhòrspeculators agus egomaniacs, agus tha iomall Central Park mar eisgeachd. Bho na skyscrapers ag èirigh suas air 57mh Sràid chun an ìre mhath mòr de leasachadh sòghalachd flash-in-the-pan a tha air a dhol suas (agus nach eil gu tric a ’tighinn sìos) am measg behemoths aoil stàiteil agus tùir Art Deco whimsical, àile na sgìre de dh’ ùine gun ghin. a bhith rudeigin meallta. Ach a-riamh nuair a thig e chun Dakota.
Air a dhealbhadh le Henry Hardenbergh - an ailtire a bhiodh a ’dol air adhart a’ togail a ’Phlàigh agus an Waldorf-Astoria - agus air a leasachadh le Eideard Clark, neach-lagha a rinn fortan mar cho-stèidheadair den Singer Sewing Company, bha an Dakota cha mhòr ro-nàdarrach làthaireachd bhon toiseach. Ged a tha an sgeul oft-ath-aithris gun deach ainmeachadh mar sin leis gu robh an Taobh an Iar Uarach cho iomallach ris an fhearann nuair a chaidh an Dakota a thogail, tha e meallta (bha Clark dìreach air a sheinn le ainmean an Iar, cho mòr gus an do chuir e taic ri bhith ag ath-ainmeachadh an Ochdamh, an naoidheamh, 10mh agus an 11mh slighe Wyoming, Montana, Arizona agus àite Idaho, fa leth), bha e, bhon toiseach, na sheasamh litireil. Nuair a chaidh a chrìochnachadh ann an 1884, cha robh mòran thogalaichean eile faisg air làimh, ach a-mhàin Taigh-tasgaidh Eachdraidh Nàdarra Ameireagaidh a chaidh a thogail o chionn ghoirid agus cruinneachadh de thaighean-ràimh agus shanties a bha air fhàgail bhon àm a dh ’fhalbh. Aghaidh a tuath an Dakota, a chaidh a chrìochnachadh ann an 1884 agus a tha fhathast na sheun. (Coinneach Grant)
Ach nas cudromaiche na an àite a bh ’aig an Dakota ann an leasachadh an taobh an iar bha am fear a bha e ann an cruth-atharrachadh còmhnaidh a’ bhaile. B ’e seo a’ chiad togalach ùr spaideil ann an New York, tha an t-eachdraiche ailtireachd Andrew Alpern ag argamaid anns an leabhar ùr aige An Dakota: Eachdraidh an Togalach Apartment as ainmeil san t-saoghal ($ 55, Press Ailtireachd Princeton), a thig a-mach air 13 Dàmhair.
B ’e an Dakota a’ chiad togalach flat a bha air a dheagh dhealbhadh gu leòr airson na clasaichean meadhain àrda a thàladh agus a chumail, a bha deònach na clachan-donn fhàgail airson seòrsa de thaigheadas co-cheangailte ri teanamantan. Mar a tha Mgr Alpern a ’toirt fa-near, bha grunn iar-theachdairean aig an Dakota, ach b’ e an Dakota a choisinn rùsg àrd a ’bhaile mu dheireadh gu àite-fuirich le feartan mar mullaichean 14-troigh, àiteachan dibhearsain le darach agus panhled, stàite. cidsinean, àrdairean agus innleachdan ùr-nodha a bha a ’cumail searbhantan agus luchd-lìbhrigidh aig beck, call agus astar a rèir coltais. Chuidich fèill an togalaich, leis na 65 flataichean tùsail aca air màl mus deach an togalach a chrìochnachadh, le bhith a ’toirt a-steach leasachadh còmhnaidh fada nas dùmhail thar speactram na h-eaconamaidh.
Agus ao-coltach ri mòran thogalaichean eile a bha aon uair mòr agus a thuit air amannan cruaidh, cha do leig luchd-seilbh a chùm an Dakota mar mhàl gus an deach e gu co-op ann an 1961 a-riamh leigeil le inbhean dòigheil an togalaich sleamhnachadh. Chùm bòrd a ’cho-op e chun na h-aon ìre, eadhon a’ dol cho fada ri bhith a ’toirt air ais na teallaichean gu lèir ann an òrdugh obrach. A bharrachd air an sin, tha an Dakota air an ìomhaigh dhrùidhteach aige a chumail suas às aonais neart Pàirce 740 no Còigeamh 834, a h-uile càil air a neartachadh leis an iomadh neach-ealain ainmeil, daoine inntleachdail agus rionnagan àrd-ùrlar agus sgrion a tha air a bhith na dhachaigh: Lauren Bacall agus Rudolf Nureyev, Leonard Bernstein , agus gu dearbh John Lennon agus Yoko Ono. Henry Hardenbergh, an ailtire, a chaidh air adhart a dhealbhadh am Plaza agus an Waldorf-Astoria.
O chionn ghoirid rinn an Braganca agallamh le Mgr Alpern tro phost-d, far an do bheachdaich sinn air togail Dakota, na feartan sònraichte aige agus carson a tha e a ’leantainn air adhart a’ tarraing cho làidir air a ’mhac-meanmna choitcheann. Chaidh an còmhradh a dheasachadh airson fad agus soilleireachd.
Carson a tha an Dakota fhathast na stòr de dh ’ùidh mu 130 bliadhna às deidh a thogail? Tha mi a ’creidsinn gu bheil an Dakota gu math ainmeil airson na h-adhbharan ceàrr. Bidh daoine air feadh an t-saoghail ga cheangal dìreach ri murt John Lennon, gu h-àraidh leis gun do thachair an gnìomh oillteil sin aig an t-slighe a-steach don togalach a dh ’aithnichear sa bhad. Agus gu dearbh tha an còmhnaidh leantainneach an sin aig a bhanntrach Yoko Ono air an aire a thrèanadh san togalach. Ged a tha mòran air a lughdachadh a-nis, tha suidheachadh an t-seallaidh aig Dakota an fhilm Rosemary’s Baby air a chur ri faicsinneachd an togalaich air feadh an t-saoghail.
A bheil thu a ’smaoineachadh gum bi an aon sheòrsa magnetachd aig togalaichean còmhnaidh a chaidh a thogail o chionn ghoirid? Is e pàirt den adhbhar a tha grèim aig an Dakota air a ’mhac-meanmna an aois mhòr aige, agus a choltas mar chuimhneachan air àm na bu thràithe. Tha a ’mhòr-chuid de na togalaichean coimeasach aig an àm sin air a dhol à bith, agus chan urrainn don fheadhainn a tha air fhàgail coinneal a chumail airson buaidh lèirsinneach an Dakota. Tha e na chomharra-tìre sònraichte, gu math eadar-dhealaichte bhon a h-uile taigh sòghail eile sa bhaile, agus fada nas sine agus nas motha na a ’mhòr-chuid dhiubh. Tha an Osborne air 57mh Sràid an Iar agus an Gramercy air East 20th Street den aon aois, ach bha iad nan solais nas lugha an toiseach, agus cha do leasaich iad a-riamh sgeul dìomhair mar a tha aig an Dakota. Chan eil togalaichean air an togail o chionn ghoirid a tha mi a ’faicinn a-riamh comasach air a leithid de magnetachd a leasachadh.
Bidh thu a ’sgrìobhadh mu dheidhinn mar a b’ e an Dakota a ’chiad fhìor thogalach sòghalachd. Dè na feartan a tha ga chuir air leth bho na togalaichean àros tràth eile? B ’e na rudan a rinn an Dakota a bharrachd sònraichte agus fìor thùsaire (agus carson a tha e airidh mar a’ chiad taigh flat sòghail ann an New York) àite agus goireas taobh a-staigh gach àros: seòmraichean glè mhòr agus tòrr dhiubh, mullaichean glè àrd, a h-uile càil stuthan, crìochnachadh agus mion-fhiosrachadh a dh ’fhaodadh a bhith air an lorg ann an taigh aon teaghlach fìor mhòr, an fheadhainn as ùire ann an uidheamachd ùr-nodha anns na cidsinean agus seòmraichean-ionnlaid, solais dealain anns na seòmraichean agus na h-àiteachan poblach (air an gineadh air an làrach le dinosos an Dakota fhèin); cuideachd meud agus mòralachd san togalach fhèin (thuirt an leasaiche Clark nach robh ach glè bheag de dhaoine comasach air lùchairt a thogail airson fuireach ann, ach gum b ’urrainn dha na màladairean aige fuireach ann an lùchairt a thogadh e). A bharrachd air an sin bha promanàd mullaich agus àiteachan cluiche airson clann air a ’mhullach cuideachd (le seallaidhean anns a h-uile taobh airson mìltean timcheall). An obair-iarainn sgeadaichte air a ’mhòin tioram. ( ScoutingNY )
Dè a ’mhòintich thioram a bha cumanta san àm? Tha dìg thioram timcheall air togalach a ’cruthachadh buannachd dhùbailte bho bhith a’ toirt solas don làr ìseal agus dìon agus prìobhaideachd gu na flataichean air a ’chiad làr. Aig deireadh an 19mh agus toiseach an 20mh linn nuair a bha frith-rathaidean nas fharsainge na an-diugh, bha e gu math cumanta ann an togalaichean àrdach. Eadhon nuair a thàinig dìg a-steach, bha slighe-leathann farsaing gu leòr ann fhathast. Nuair a bha barrachd trafaic air feadh a ’bhaile na bhrosnachadh airson rathaidean nan sràidean agus na slighean a leudachadh, chaidh stoops a rùsgadh far àiteachan-còmhnaidh, agus chaidh dìgean a lìonadh a-steach, a’ dèanamh cron air mòran thogalaichean mòra. An uairsin chaidh laghan togail atharrachadh gus casg a chuir air feadhainn ùra bho bhith gan togail, fhad ‘s a tha iad a’ dol thairis air an àite poblach taobh a-muigh loidhne seilbh seilbh. Àros a ’bhana-chleasaiche Lauren Bacall nach maireann, a tha air a liostadh le Warburg aig $ 23 millean agus a tha an-dràsta ann an cùmhnant.
A bheil thu a ’creidsinn gu bheil luchd-leasachaidh no ailtirean sam bith a tha ag obair a-nis cho geur mu bhith a’ freagairt feumalachdan agus miannan nach fhacas roimhe na clientele ’s a bha Clark agus Hardenbergh? Is e an ailtire a thig gu inntinn sa bhad Raibeart A.M. Stern. Tha rudeigin a bharrachd aig Bob a bha aig Hardenbergh gu follaiseach - an comas amasan an leasaiche a thuigsinn agus moladh pròiseact a chiùird anns a bheil an ego aige fhèin (nach eil cudromach) fo smachd an neach-togail (gu tric eadhon nas motha). Coltach ris na rinn Hardenbergh aig an Dakota, bidh Bob a ’toirt air adhart beachdan mu fhuamhairean beò sòghail air thoiseach air a’ cho-fharpais agus an uairsin ag obair leis an leasaiche gus am buidseat a leigeil ma sgaoil gu leòr gus an tasgadh a bharrachd a dhèanamh a leigeas le beachdan Bob a thoirt gu buil. Rinn e sin gu h-iongantach le 15 Central Park West, far an do chruthaich e fhèin agus na Zeckendorfs ìre sòghalachd thar-mullach a thàinig gu bhith ion-mhiannaichte sa bhad am measg nan daoine beairteach über. Tha dearbhadh air a ’bhun-bheachd ri fhaicinn anns na prìsean ath-reic speurail a tha flataichean an sin air fhaighinn.
Aig àm togail an togalaich, chaidh co-dhùnadh am prìomh dhoras a chuir air 72nd Street seach Central Park West, a bhiodh e coltach nach biodh e do-dhèanta dha leasaiche an-diugh. Gheibhear a-steach mòran de na togalaichean as fheàrr ann an New York bhon t-sràid taobh. Anns a ’phrìomh shàr-obair aghaidh clach-aoil le McKim Mead agus White aig 998 Fifth Avenue tha pàillean mòr iarann-is-glainne 50-troighean a dh’ fhaid a ’dìon a dhorsan inntrigidh mòr air 81mh Sràid an Ear. Tha adhbharan practaigeach ann airson seo, leis gu bheil e nas fhasa agus nas mì-ghoireasach a thighinn agus a dhol air neach nach eil cho malairtsràid taobh na air prìomh shlighe. Tha a ’chuid as fheàrr den dà shaoghal aig mòran de thogalaichean ùra eile le bhith a’ cumail gach slighe a-steach agus taobh-sràid fosgailte agus sgiobalta. Bidh 15 Central Park West a ’dèanamh sin leis an t-slighe a-steach aige air 62nd Street agus an doras do luchd-coiseachd air CPW. Seòmar-bìdh Bacall - thoir fa-near cho beag sa tha am bòrd agus na cathraichean.
Bha an Dakota fhathast na mhàl gu 1961. Ach, bha sgeamaichean co-op air a bhith ann aig deireadh an 19mh agus toiseach an 20mh linn. Carson a thug an co-op cho fada airson a dhol air adhart? B ’e na co-chomainn as tràithe Clubaichean Dachaigh Hubert, agus bha an Chelsea mar aon dhiubh. B ’e hibridan a bh’ annta a bha a ’toirt seachad àitichean màil le teachd-a-steach a’ toirt subsadaidh do chumail suas an togalaich dha na sealbhadairean còmhnaidh. Dh ’fheumadh iad a bhith air an riaghladh gu proifeasanta, agus chaidh sin a dhèanamh le soirbheachas measgaichte. Is ann dìreach leis na margaidhean eaconamach a tha air a bhith ag èirigh san fharsaingeachd bho dheireadh an Dàrna Cogaidh agus na laghan leasaichte a tha a ’riaghladh co-chomainn, a tha iad air soirbheachadh.
Nuair a dh ’fhosgail an Dakota bha cuid de na goireasan as ùire aige, ach a-nis tha mòran den fheadhainn a lorgar ann an skyscrapers ùra, leithid amaran, seòmraichean yoga agus Pilates, ionadan co-labhairt, msaa. Tha na tha ann an togalach sòghail air atharrachadh gu mòr thar nam bliadhnaichean. Anns na 1880n, bhiodh seòmar-ionnlaid singilte gu leòr eadhon airson trì no ceithir seòmraichean-cadail, oir bhiodh sincannan beaga ann an countertops marmoir togte air an cur ann an clòsaidean airson goireasachd, agus cha robh daoine dìreach a ’coimhead air cleachdadh seòmar-ionnlaid mar a bhios sinn an-diugh. Tha àite closach airson aodach ann an àros sòghail an latha an-diugh a ’còmhdach mòran a bharrachd de dhealbhan ceàrnagach na bha e a-riamh. Gus an àireamh de sheòmraichean-ionnlaid agus clòsaidean a thoirt suas gu ìrean an latha an-diugh, bidh ceannaichean sòghail gu tric ag ìobairt àite eile agus a ’dèanamh atharrachaidhean mòra agus daor. Bidh cuid a ’gabhail ris na h-uallaichean sin oir is toil leotha eireachdas agus cachet togalach nas sine. Feumaidh cuid eile glagan is fìdeagan pròiseact ùr. Is e seo aon de na rudan a tha a ’stiùireadh margaidh thogalaichean New York as urrainn don bhaile-mòr taic a thoirt don dà champa. Chleachd am film Rosemary’s Baby an Dakota airson dealbhan taobh a-muigh - agus tha e coltach, brosnachadh - ged a chaidh na seallaidhean a-staigh fhilmeadh ann an àite eile. (Dealbh le Paramount Pictures / Getty Images)
Tha an togalach ainmeil airson a bhith na dhachaigh do bhana-chleasaichean, daoine inntleachdail, dannsairean agus luchd-ealain ainmeil. Ach bha obraichean gu math duilich aig an luchd-còmhnaidh tràth, mar a tha an leabhar agad a ’sealltainn - bancaran, luchd-lagha, luchd-gnìomhachais. Cuin agus ciamar a ghluais sluagh an togalaich gu luchd-còmhnaidh nas ealanta? Anns a ’chiad dol a-mach, b’ e am pàirt suidheachadh de shluagh New York aig an robh an t-airgead gus na màil ìre sòghalachd a chuir teaghlach Clark a phàigheadh airson na h-àrosan. Thar ùine, chaidh togalaichean ùra eile a thogail a bha tarraingeach do dhaoine beairteach a ’bhaile, a bha a-riamh ag iarraidh an fheadhainn as ùire agus as fheàrr. Ach dh ’fhan an Dakota na thogalach lèirsinneach gun samhail agus romansach, a bha tarraingeach do dhaoine inntleachdail agus dhaibhsan anns na h-ealain.
An robh dad ann a chuir iongnadh mòr ort nuair a bha thu a ’dèanamh sgrùdadh air an leabhar seo? Le bhith a ’coimhead gu dlùth air na mòran dhealbhan tràth den togalach a lorg mi, chuir e iongnadh mòr orm faighinn a-mach mar a leasaich grunn thaobhan de ailtireachd an togalaich thar ùine. Gu sònraichte, bha mi a-riamh air a bhith den bheachd gu robh am paidhir de sholais balla mòr gas le cumhachd gas a bha ri taobh an t-slighe a-steach tùsail don togalach. Tha iad gu cinnteach a ’coimhead air leth freagarrach agus so-fhaicsinneach. Gu dearbh, b ’e cur-ris fadalach a bh’ annta, mar a bha am bogsa sentry còmhdaichte le copar agus am paidhir de shoithichean iarainn air peadalan cruinn.
Is e aon de na leabhraichean a bh ’agad roimhe Holdouts! mu thogalaichean beaga a sheas ann an slighe leasachaidhean mòra, a bha thu a ’co-sgrìobhadh le Seymour Durst nach maireann. Ciamar a thàinig an co-obrachadh gu bith? Bha Seymour na sheann charaid leis am bithinn a ’faighinn dinnear bho àm gu àm. Bhiodh an còmhradh againn gu math farsaing, ach gu tric bhiodh e stèidhichte air duilgheadas làithreach a bha aige ann a bhith a ’cruthachadh cruinneachadh thogalaichean a bha e an dòchas a bhiodh aig a’ cheann thall mar làrach pròiseact togail oifis làn-bhloca. Dhèilig e gu pearsanta ris na tacan a thachair e. Bha aon chòmhradh gu sònraichte cuimhneachail a ’toirt a-steach sgeulachdan mu ghrunn shuidheachaidhean glacaidh san àm a dh’ fhalbh air an robh e eòlach no eòlach. Nuair a thuirt mi, Seymour, tha sgeulachd ann airson leabhar an sin, fhreagair e, Mar sin sgrìobh e!
