An Penthouse aig 10 Sràid an Iar. an tuiteam oifis bogsa jedi mu dheireadh
R.Dh ’fheuch iver House, an tùr co-op stoirmeil os cionn na h-aibhne an ear, o chionn ghoirid agus dh’ fhàilnich air ceannaiche a thàladh airson an liostadh $ 130 millean aige. Chaidh an taigh trì-thaobhach den Pierre air an Taobh an Ear Uarach sìos air an iarrtas $ 125 millean aige sìos gu $ 95 millean - far a bheil e air a bhith a ’laighe airson na h-ochd mìosan a dh’ fhalbh. Agus cha deach taigh-seinnse Midtown’s rotund CitySpire a mhalairt às deidh còrr is bliadhna air a ’mhargaidh aig $ 100 millean.
A-nis, tha taigh-solais ùr gargantuan a ’feuchainn ri deagh fhortan fhaighinn aig $ 118 millean, ga fhàgail mar an condo as daoire air a’ mhargaidh, a rèir brocairean agus Streeteasy. Agus tha an luchd-seilbh aige a ’geall gu bheil measgachadh de shuidheachadh ri taobh na h-aibhne, meud agus, creid-e-no-nach, aig prìs ruigsinneach cuidichidh e e gus soirbheachadh far a bheil cuid eile air fàiligeadh.
Tha an taigh-seinnse na mheasgachadh de thrì aonadan fa leth, le dà phàrtaidh, a tha le chèile a ’tomhas aig 12 seòmar-cadail, 15 seòmar-ionnlaid agus 15,434 troigh ceàrnagach, ga fhàgail mar an condo as motha air a’ mhargaidh ann am Manhattan. Ged, airson nas lugha na leth na prìs, tha an t-Àrd-ùrlar Teàrlach Ogden 16,027-troigh ceàrnagach ri fhaighinn air an taobh an ear 79 an Upper East Side.thBloc sràide, eadar slighean Fifth agus Madison.
‘Gu h-onarach, cha robh mi air a bhith a’ cuimseachadh gu bheil e ann am Pàirc a ’Bhataraidh,’ thuirt Mgr Serhant, a tha na rionnag air an taisbeanadh TBh fìrinn New York Million Dollar Listing, a ’cur ris‘ ach a-mhàin Midtown , Chan eil Pàirc a ’Bhataraidh fo thuil le luchd-turais. ' |
Ach aig $ 7,677 gach troigh ceàrnagach, is e luach coimeasach a th ’ann am flat Pàirc a’ Bhataraidh, an taca ri taighean-cinn aig condos togail ùra eile far a bheil prìsean a ’dol gu $ 9,000 gach troigh ceàrnagach, a rèir am broker liostadh Ryan Serhant de Nest Seekers International.
Tha mi a ’smaoineachadh gur e prìs gach troigh ceàrnagach an iuchair an seo, thuirt e. Bha mi a ’faireachdainn, leis gu bheil far a bheil a’ mhargaidh agus càite a bheil e a ’dol, agus an t-iarrtas a tha mi a’ faicinn airson ceannaichean àrd-ìre gus na mega-dachaighean aca fhèin a chruthachadh anns a ’bhaile, gum biodh an luchd-seilbh duilich gun na h-aonadan aca a liostadh còmhla.
Is e prìomh dhùbhlan an togalaich a bhith a ’reic luchd-ceannach a dh’fhaodadh a bhith ann, aka billionaires cèin, air an àite aige: mullach an Ritz-Carlton aig 10 Sràid an Iar ann am Battery Park City - nàbachd aig deireadh nan 1960an nach eil mar as trice co-cheangailte ri liostaichean $ 100 millean.
Nuair a chaidh faighneachd dha an dèanadh a leithid de dh ’àite clì air an taigh-reic reic chruaidh, thug Mgr Serhant seachad freagairt shnog.
Gu h-onarach, cha robh mi air a bhith a ’cuimseachadh gu bheil e ann am Pàirc a’ Bhataraidh, Mgr Serhant, a tha na rionnag air an fhìor thaisbeanadh Tbh Liosta New York Million Dollar , thuirt e, a ’cur ris ach a-mhàin, eu-coltach ri Midtown, nach eil Pàirc Bataraidh fo thuil le luchd-turais.
Mhìnich e dha mòran de luchd-tasgaidh eadar-nàiseanta, gu bheil Manhattan gu math beag.
Tha sinn uile a ’smaoineachadh air New York mar am baile mòr mòr seo, ach dha luchd-tasgaidh thogalaichean beairteach is cruinneil na cruinne, tha Manhattan dìreach na eilean beag bìodach, thuirt e. Mar sin, ge bith a bheil thu ann an Downtown no uptown, chan eil e gu diofar oir feumaidh tu a ràdh gu bheil thu a ’fuireach anns an Ritz ann am Manhattan. 
An Penthouse aig 10 Sràid an Iar.
Ach cha robh brocairean eile a bha ag obair ann am Manhattan Iarach cho misneachail ann an comas an taigh-solais ceannaiche beairteach a tharraing gu nàbaidheachd cho fada bhon chosta òir.
Cha robh dad mar seo a-riamh ann am Pàirc a ’Bhataraidh, thuirt Jeremiah LoRusso aig Douglas Elliman, a thòisich air a dhreuchd reic thogalaichean sa choimhearsnachd. Gu traidiseanta, tha an nàbachd air a bhith co-cheangailte ri prìs ruigsinneach.
Thuirt Mgr LoRusso gu bheil e comasach gum bi an aonad a ’tàladh neach air leth prìobhaideach, a tha a’ cur luach air a bhith a-mach às an spot.
Ach, chan eil prìs reic meadhanach Battery Park City an-dràsta ach $ 1.3 millean no timcheall air $ 1,369 gach troigh ceàrnagach, a rèir Streeteasy. Agus anns a ’bhaile air fad ann an New York, is e dìreach $ 88 millean an fheadhainn as motha a phàigh airson condo airson flat 15 Central Park West - clàr a chaidh a shuidheachadh le nighean na Ruis Dmitry Rybolovlev.
Ach tha Mgr Serhant misneachail gu bheil seallaidhean farsaing panoramach an aonaid a cheart cho luachmhor ri Central Park taobh a-muigh na h-uinneige agad.
Tha tòrr àitean suas is sìos Central Park, ach tha e duilich àite fhaighinn le seallaidhean fìor ri taobh na mara, thuirt Mgr Serhant. Tha mi a ’smaoineachadh gu bheil a h-uile duine mothachail air nàbaidheachd, ach tha an àros seo airson cuideigin a tha ag iarraidh a bhith faisg air heliport, cuideigin a tha ag iarraidh an uiread seo de rùm, no cuideigin a tha ag iarraidh beachdan mu Ìomhaigh na Saorsa agus Ionad Malairt na Cruinne.
Agus, a rèir Mgr Serhant, gum faodadh cuideigin a bhith bho dìreach an àite sam bith.
Tha ùidh air a bhith againn bhon h-uile duine: Manhattanites, daoine às an Eilean Fhada, Moscow, Cape Town agus Brazil, thuirt e. Tha ùidh air a bhith gu math air feadh an t-saoghail oir chan eil dad eile mar seo air a ’mhargaidh. 
An Penthouse aig 10 Sràid an Iar.
Thuirt e nach eil an cnap-starra as motha a tha mu choinneimh an àros ga lorg ann am Pàirc a ’Bhataraidh, ach a’ lorg ceannaiche beairteach gu leòr.
Is e an dùbhlan as motha a tha agad le liostadh sam bith a tha cho daor seo nach eil ach beagan dhaoine air an t-saoghal comasach air a cheannach, thuirt Mgr Serhant. Feumaidh sinn cuideigin a lorg a tha gu math beartach, gu fortanach tha sinn ann am Baile New York far a bheil na daoine iongantach beairteach a ’còrdadh ri dachaighean a bhith aca.
Ach tha cuid anns a ’choimhearsnachd thogalaichean sògha a’ ceasnachadh a bheil na goireasan aig Mgr Serhant airson a bhith a ’margaidheachd gu ceart àite cho àrd, agus a dh’ fhaodadh a bhith a ’suidheachadh chlàran.
Tha mòran de luchd-ceannach beairteach, gu sònraichte feadhainn à dùthchannan cèin, a ’cur luach mòr air prìobhaideachd agus roghainn agus dh’ fhaodadh duine ainmeil Ryan a chuir dheth, thuirt broker a tha ag obair leis na daoine beairteach, a b ’fheàrr leotha fuireach gun urra.
A-riamh daingeann, tha Mgr Serhant ag ràdh gu bheil e misneachail gun reic an togalach aig a ’cheist, a’ dol às àicheadh gu bheil e a ’toirt cus aire dha mar dhòigh air sanasachd a chruinneachadh ann an dòchas prìs beagan nas ìsle fhaighinn, ach a dh’ aindeoin sin.
Tha mi gu tur an dùil gun reic e aig na prìsean iarraidh. Chan fheum mi follaiseachd, thuirt e. Bidh mi a ’faighinn gu leòr follaiseachd bho gach nì eile a nì mi.
