Dè cho fada bho thàinig Manhattan. Tha aithisg ùr ag ràdh gu bheil a ’phrìs reic cuibheasach airson condo no co-op sa bhuirg air a dhol suas còrr air 200 sa cheud anns na 10 bliadhna a dh’ fhalbh. B ’e a’ phrìs chuibheasach ann an 1997 $ 430,927, agus, ann an 2006, b ’e $ 1,295,445 a bh’ ann, a rèir aithisg bhon chompanaidh measaidh Miller Samuel agus brisidh Prudential Douglas Elliman.
Cha bu chòir an àrdachadh titanic ann am prìsean taigheadais iongnadh a chuir air New Yorker letheach slighe. Ach thòisich cuid de stats san aithisg air The Real Estate.
Tha e coltach gun do leum a ’phrìs reic meadhanach airson co-op Manhattan 244.4 sa cheud bho 1997 tro 2006, a ’siubhal bho na tha a-nis a’ coimhead mar $ 196,000 gu math ruigsinneach gu ìre nas lugha na $ 675,000. Bha a ’phrìs meadhanail airson co-chomainn stiùidio Manhattan fo $ 100,000; a-nis, tha e faisg air trì uiread sin.
Bha coltas prìsean sònraichte gach troigh ceàrnagach airson flataichean Manhattan aig deireadh na 1990n. Chaidh co-op Taobh an Ear Uarach a reic airson cuibheasachd de $ 315 gach troigh 10 bliadhna air ais, agus airson $ 988 gach cas a-nis. Còmhla ri Central Park West deich bliadhna air ais, chaidh co-chomainn airson $ 524 gach troigh; a-nis, $ 1,548. Reic condos Chelsea ann an 1997 airson $ 319 gach troigh - dìreach mu thrian de na condos a tha iad a ’reic airson a-nis. Ann an Harlem agus Harlem an Ear, chaidh a ’phrìs airson gach cas suas 340 sa cheud, bho $ 145 gach cas gu $ 639.
Agus, a dh ’aindeoin àrdachadh prìsean mar sin, dh’ fhuirich an àireamh de reic dachaigh Manhattan seasmhach bliadhna gu bliadhna thairis air na deich bliadhna a dh ’fhalbh, a’ dol bho ghleann 7,316 ann an 1997 gu mullach de 9,522 ann an 1999.
Thug Ceannard Miller Samuel Jonathan Miller cinnteach dha The Real Estate Diluain gum biodh ceangal ris an làn aithisg suas air a ’chompanaidh aige Làrach-lìn ro thràth Dimàirt.
ÙRACHADH: An ceangal tha e suas (PDF) .
- Tom Acitelli
