Tha Jill Hertzberg agus Jill Eber, ris an canar cuideachd na Jills, air marcachd Miami fhaighinn air ais gu soirbheachas iongantach. (Dealbh le cead bho na Jills) Dh ’fhaodadh Manhattan an fheadhainn as soilleire de mhargaidhean thogalaichean còmhnaidh na dùthcha a losgadh, ach chan eil an sgioba brocer as àirde anns na SA - le $ 2.3 billean de reic còmhnaidh fo na criosan aca - stèidhichte ann an New York le mòr-thogalaichean. Tha e ann an South Florida grianach, far a bheil ìrean dùnaidh aig an ìre as àirde san dùthaich agus tha crannan a-rithist a ’sgudal fàire.
Is e an sgioba sin an Jills ™ (yep) de Coldwell Banker, ris an canar cuideachd Jill Eber, neach-sireadh spòrs fèin-mhìnichte a bhios a ’dàibheadh scuba le cearbain, agus a companach nach eil cho lasrach, Jill Hertzberg. Agus tha, tha a bhith a ’roinneadh an dà chuid ainm agus falt bàn soilleir a’ cur dragh air luchd-dèiligidh. (Faileas na Àrd Ghleann Sweet , duine sam bith?)
Nuair a thòisich sinn ag obair còmhla an toiseach, leig daoine seachad a bhith ag iarraidh oirnn fa leth. Dh ’iarradh iad‘ na Jills, ’thuirt Ms Eber. Bha sinn den bheachd gu robh sin fìor mhath agus chaidh sinn leis.
Thuirt Ms Eber, gus troimh-chèile a sheachnadh, gum feumadh iad luchd-obrach fa-leth fhastadh, agus malairt a dhèanamh gus a bhith a ’stiùireadh air liostaichean, leis an neach puing a’ dèanamh a h-uile gairm fòn agus òrdachadh.
Faodaidh e a bhith gu math troimh-chèile nuair a tha thu a ’faighinn gairmean bho dhithis bhoireannach leis an ainm Jill, thuirt i.
Ach chan eil na rudan a tha coltach riutha dìreach ainmichte; tha iad le chèile nan luchd-malairt gun stad. Còmhla, reic na Jills is dòcha barrachd thogalaichean Miami a thaobh meud dolar na sgioba sam bith eile ann an eachdraidh o chionn ghoirid baile-mòr a ’chosta.
Ann an 2013, dh ’èirich iad faisg air $ 552 millean ann an reic còmhnaidh, a rèir aithisg bho REAL Trends agus The Wall Street Journal . A ’beachdachadh air an reic dachaigh as daoire ann an eachdraidh Miami tha $ 47 millean, tha sin tòrr mòr. (Tha clàr còmhnaidh Manhattan ainmeil aig faisg air dà uair sin.)
Bha na Jills cuideachd air cùl an reic 2012-slat-tomhais sin ann an enclave eilean iachtach de Indian Creek, an dèidh dhaibh an togalach a liostadh ann an co-obrachadh leis an dithis Tal Tal agus Oren Alexander à Douglas Elliman, a bha cuideachd a ’riochdachadh a’ cheannaiche. Aon bhliadhna às deidh sin, reic na Jills taigh mòr Versace, ris an canar Casa Casuarina, airson $ 41.5 millean.
Gus an leth-bhillean de Jills ’a chuir ann an reic ann an sealladh, thug an sgioba Miami as àirde an dàrna bliadhna air a’ bhliadhna sin, Sgioba Zeder le EWM Realty International, a-steach $ 132 millean. Agus ann an New York, far am bi flataichean aitreabhan agus taighean-baile air an deagh shuidheachadh gu h-àbhaisteach a ’reic os cionn comharra $ 47 millean Miami, thug an sgioba broker as àirde - Carrie Chiang Corcoran Group agus Janet Wang - a-steach beagan a bharrachd air $ 338 millean an-uiridh.
Chan eil an duo deiseil airson camara, ge-tà, cho mòr-chòrdte leis a ’chòrr den choimhearsnachd brisidh’ s a tha iad leis an luchd-dèiligidh aca.
Thuirt brocairean Rival Miami a tha air a bhith ag obair leis na Jills gu bheil iad uamhasach ionnsaigheach, obnoxious, condescending agus duilich a bhith ag obair leotha. Thuirt aon broker frustrated, a b ’fheàrr leotha a bhith gun urra, gu bheil e cha mhòr do-dhèanta na Jills a ghairm air ais mura h-eil an aonta luach còrr air leth mhillean dollar ann an coimisean.
Is e an tagradh as motha a th ’aca gu bheil iad ainmeil an seo far an robh iad an seo 20 bliadhna air ais mus do thòisich a’ mhargaidh agus gun robh e comasach dhaibh branda maireannach a stèidheachadh, thuirt broker eile, a dh ’iarr fuireach gun urra. Is iadsan togalaichean Coke agus Pepsi à South Florida. Bidh iad ag obair mar gum bi am brannd aca a ’toirt rudeigin sònraichte chun bhòrd agus is e sin dìreach bullshit.
Ach tha Ms Eber a ’cumail a-mach gur e obair dhìomhair, spèis dha chèile agus com-pàirteachas gnìomhachais dà dheichead bliadhna a tha ag obair mar phòsadh a tha mar dhìomhaireachd don soirbheachas aca. Ann an 2013, dh ’èirich iad faisg air $ 552 millean ann an reic còmhnaidh, meud uamhasach a rèir ìrean sam bith. (Dealbh le cead The Jills)
Cumhachd dithis
Ghluais Ms Eber, a bhuineas do Tarrytown, New York, gu Miami mar phàiste agus cheumnaich i le Bachelor of Fine Arts ann an theatar bho Oilthigh Miami. Agus, mar a tha e airson uimhir, thàinig dàibheadh a-steach don gheama thogalaichean mar iar-bheachd.
Às deidh colaisde chaidh mi air an rathad, a ’seinn ann am buidheann pop air an robh Jadeau, chuimhnich Ms Eber. Ach dh'fhàs mi tinn agus cha b ’urrainn dhomh bruidhinn airson ceithir mìosan. Mharbh e mo chùrsa-beatha seinn, agus mar sin mhol mo charaid dhomh a dhol gu sgoil thogalaichean agus fhuair mi mo chead.
B ’ann aig a’ chiad gig oifis thogalaichean aice a choinnich Jill ri Jill.
Bha tè à Miami, Ms Hertzberg mu thràth pòsta le triùir chloinne mus robh i a ’roinn deasc le Ms Eber. Gach samhradh, bha Ms Hertzberg ag obair aig campa samhraidh na cloinne aice anns na Adirondacks. B ’ann rè na samhraidhean sin air falbh a thòisich Ms Eber a’ làimhseachadh liostaichean Ms Hertzberg, toiseach a ’cho-obrachaidh neo-fhollaiseach aca.
Bha sinn le chèile a ’dèanamh glè mhath leinn fhìn, thuirt Ms Eber, ach nuair a thàinig sinn còmhla chaidh e gu ìre eile gu tur.
22 bliadhna air adhart gu luath, agus tha na Jills nan com-pàirtichean 100 sa cheud, a ’roinn am milleadh 50/50 air aonta crathadh làimhe.
Nuair a thèid faighneachd dhaibh a bheil measgachadh càirdeas le ionmhas air buaireadh adhbhrachadh air an t-slighe, tha an dà Jills a ’cumail a-mach nach fheum e a ràdh.
Is dòcha gu bheil thu a ’faighneachd an aon cheist ri càraid pòsta! Thuirt Ms Eber. Tha e dha-rìribh an aon rud ri pòsadh. Bidh cùisean an-còmhnaidh a ’tighinn am bàrr. Ach tha spèis mhòr agam do Jill agus tha fios agam gu bheil an aon rud aice dhòmhsa.
Is e nigheanan dealbh mòr a th ’annainn, thuirt Ms Hertzberg. Bidh sinn a ’dèiligeadh ri suathadh an-dràsta agus a’ gluasad air adhart.
Ach a bharrachd air na gimmicks branndaidh agus na h-aon chàraid, tha an dithis ag aideachadh gu sgiobalta gu bheil iad air a bhith fortanach, a ’briseadh a-steach aig an fhìor àm cheart airson airgead a chuir a-steach airson fàs Miami.
Nuair a bha iad a ’tòiseachadh o chionn 20 bliadhna, bha Miami na àite snog airson a bhith a’ fuireach ach cha b ’e sin an t-àite‘ it ’a th’ ann an-diugh, thuirt Hertzberg. Ach gu fortanach, dh ’fhàs am baile mòr còmhla rinn.
Agus tha am fàs cha mhòr eas-chruthach seo ann am bun-structar agus taigheadas sòghal airson còrr air deich bliadhna air a bhith a ’tàladh New Yorkers beairteach agus eadar-nàiseanta làn pòcaid. Tha tagradh Miami cho mòr agus eadhon às deidh dha a bhith air a chreachadh leis a ’chòrr de mhargaidh Florida a Deas aig àm tubaist margaidh an taigheadais, tha Miami air faighinn air ais gu luath - ro thoiseach 2014, bha prìsean Miami air na h-ìrean as àirde aca a ruighinn bho 2008, a rèir Douglas Elliman dàta.
A ’reic Miami
Bha àite sònraichte aig Miami a-riamh ann am mac-meanmna New York, a ’tighinn air adhart o chionn ghoirid bho cheann-uidhe cluaineis gorm gu bhith na ghoireas hip airson teaghlaichean òga.
Agus gu nàdarra, tha ceannaichean Cathair New York aig na Jills anns na croisean-croise aca. Chan e a-mhàin gu bheil iad a ’sanasachd ann an grunn fhoillseachaidhean ann an New York - Ms. Tha Hertzberg ag ràdh gu robh iad nan tùsairean air an sgaoileadh gleansach uile-làthaireach a tha a ’cur cuideam air dòigh-beatha thar cunntadh seòmraichean-cadail - bidh iad cuideachd ag itealaich suas bho àm gu àm gus margaidheachd a dhèanamh air togalaichean aig prìs àrd agus gus coinneachadh ri teachdaichean a tha san amharc. ‘Cha bhith sinn a’ suidhe timcheall ag ùrnaigh airson droch gheamhraidhean, ach a h-uile uair a chluinneas sinn mu latha reòthte, reòthte, reòthte ann an New York, tha fios againn gum bi sinn a ’faighinn tuilleadh fiosan fòn. ' (Dealbh tro Manny Hernandez)
Is fheàrr le New Yorkers condos palatial Miami Beach, dh ’aontaich na Jills, agus bidh iad a’ tighinn a-steach gu dròbhan nuair a tha na geamhraidhean cruaidh.
Cha bhith sinn a ’suidhe timcheall ag ùrnaigh airson droch gheamhraidhean, thuirt Ms Eber, ach a h-uile uair a chluinneas sinn mu latha sneachda, reòthte ann an New York, tha fios againn gum bi sinn a’ faighinn tuilleadh fiosan fòn.
Ach chan e dìreach New Yorkers a th ’ann am margaidh seilbh sòghail Miami. Tha na Jills air a bhith ag obair le luchd-dèiligidh VIP bho air feadh na cruinne, leithid an dealbhaiche Tommy Hilfiger agus Robert Toll, neach-cruinneachaidh an neach-togail dachaigh sòghail Toll Brothers.
Bha Bob agus Jane Toll ainmeil, chuimhnich Ms Hertzberg. Chaidh iad sìos an seo agus cha robh fios aca càil mu dheidhinn Miami. Cha robh iad airson togail oir bha Bob air a bhith a ’togail a bheatha gu lèir. Ach nuair a sheall mi dhaibh an sealladh bho aon togalach, thuirt iad, ‘Seo e!’ Agus thog iad taigh eireachdail an sin.
Agus ged is dòcha nach eil an diùid aca airson a h-uile duine, chan eil suaicheantas omnipresent Jills ’mar an fheadhainn as fheàrr a-staigh a’ sealltainn gu bheil iad a ’call smùid.
Tha sinn air a bhith a ’dèanamh seo airson ùine mhòr agus bidh sinn a’ toirt beairteas eòlais do ar teachdaichean. Tha iad eòlach oirnn. Is e brannd a th ’annainn a bhios daoine a’ ceangal ri sòghalachd, bha aon de na Jills a ’bòstadh.
Chan eil e cho mì-mhodhail, às deidh a h-uile càil, a bhith an coimeas ri Coke agus Pepsi le farpaisich.
